Constructoras líderes se unen para levantar torre de oficinas en microcentro

Una torre totalmente vidriada de 13 pisos se incorporará al paisaje del microcentro. Las desarrolladoras Fundar y Transatlántica se asociaron para construir un edificio de oficinas de gama media alta en calle Rioja, entre Sarmiento y Mitre. Las obras ya están en marcha.

El proyecto se llama Lena Bureau, y totalizará una superficie construida de alrededor de 5.000 m2. Ofrecerá unidades modulables, que van desde los 30 m2 hasta los 300 m2. Además, el proyecto incluye un SUM en el noveno piso y una terraza verde, diseñada para la realización de actividades corporativas. Ya se lanzó la preventa.

“La respuesta del mercado fue muy buena. Ya se comercializó cerca del 40% de las unidades, y la mayoría de los compradores las han adquirido para uso propio”, le contó a Punto biz Ángel Seggiaro, uno de los socios fundadores de Fundar. 

Precisamente, la aparición de una demanda insatisfecha fue el motor de esta apuesta: “Las oficinas céntricas volvieron a ser un producto que pide el mercado. Creo que esto tiene que ver, por un lado, con la vuelta a formatos híbridos y presenciales en las empresas, y también con la mejoría en seguridad de la ciudad. Vemos que se renovó el interés por el centro”, opinó el empresario. Agregó: “Hay poca oferta de  proyectos modernos como este, que incluyen amenidades, expensas bajas y unidades en línea con las tendencias actuales. Son proyectos que revitalizan al centro”. 

Lena se erigirá en un terreno baldío que, antes de ser adquirido por las desarrolladoras, pertenecía al Colegio de Escribanos de Rosario. Lena Bureau no es el único proyecto con el que Fundar pone fichas en el centro: también construirán una torre de viviendas en el viejo edificio de peatonal Córdoba al 800, donde funcionó Bowling10.