Cambio de planes para la última gran esquina libre del centro

La última gran esquina disponible en el corazón del centro rosarino vuelve a estar en vidriera. Se trata del imponente local ubicado en Rioja 983, ofrecido por Dunod División Corporativa, que ya despertó interés de diferentes rubros que buscan posicionarse en una zona de altísimo tránsito peatonal y comercial.

“Es un inmueble con características únicas para el mercado actual, por tamaño, visibilidad y ubicación”, explicó a este medio José Quevedo, referente del área corporativa de Dunod. Con casi 1.650 m² distribuidos en planta baja, entrepiso y subsuelo, frente vidriado y acceso en esquina, el espacio se convirtió en una pieza codiciada para operadores de escala.

Según confirmaron desde la inmobiliaria, el relanzamiento del inmueble generó consultas de distintos sectores del retail que buscan desembarcar o ampliar presencia en el microcentro como bazares de gran superficie, atraídos por la amplitud y el frente de doble exposición; marcas de indumentaria, que valoran la ubicación estratégica a metros de la peatonal y cadenas de electrodomésticos, que suelen requerir locales de grandes dimensiones y vidriados amplios. El local se ofrece por un valor de alquiler de u$s8000 mensuales. 

La esquina combina variables que escasean en el área como grandes metros cuadrados en una única toma, visibilidad total, circulación constante y un entorno comercial consolidado.

En un contexto donde los locales amplios del centro se ocupan rápidamente o se segmentan en espacios menores, Rioja y San Martín aparece como una oportunidad singular para quien necesite gran superficie sin resignar centralidad.

“Hay muy pocos inmuebles de esta escala disponibles en el centro. Por eso vuelve a generar mucho movimiento cada vez que sale al mercado”, señalaron en Dunod.

Cabe mencionar que la esquina había sido fichada por una cadena de electrodomésticos para su próximo desembarco pero finalmente la operación no prosperó ya que la empresa decidió cambiar de planes, y desistió del alquiler. Como consecuencia, el local quedó nuevamente disponible para otros interesados.