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Economía

Negocian altura

Quién fichó para construir sobre un codiciado terreno cerca de la Aduana

Juan Chiummiento

El área forma parte de la zona de protección histórica, por lo cual requiere supervisión de Planeamiento municipal. 

La constructora rosarina Fundar adquirió un estratégico predio sobre Avenida Belgrano al 800 -entre Sargento Cabral y Laprida-, en el que avanzará con un desarrollo inmobiliario “del estilo de los edificios frente al río”, según describieron desde la empresa que comandan Ángel Seggiaro, Jorge Carpman,  y Daniel Verger.

Si bien el trámite para obtener el permiso municipal se encuentra en gestión, la firma calcula que el proyecto tendrá entre 10.000 y 12.000 metros cuadrados. La altura definitiva surgirá del acuerdo que la firma pueda obtener por parte de la Secretaría de Planeamiento, ya que el área forma parte de una zona de Protección Histórica.

El desarrollo inmobiliario se levantará sobre un amplio terreno que hoy aloja dos casas. Entre ambas poseen un frente de 40 metros lineales, siendo de los pocos inmuebles que aún quedan disponibles en el área central con la posibilidad de levantar edificios con vista directa al río Paraná.

Por ahora el proyecto no tiene marca, pero se descuenta que la denominación irá en línea con el resto de los desarrollos de Fundar, que elige nombres de mujer para presentar sus emprendimientos.

Los detalles finales del desarrollo se conocerán luego de que concluyan las negociaciones con los técnicos municipales, con los que la empresa deberá acordar una propuesta, por estar el terreno dentro del Área de Protección Histórica 6, que es como se conoce al entorno de la Aduana. “Estamos en eso”, indicaron desde Fundar, que dijo que estos temas se tratan “cuadra por cuadra”.

En la empresa confiaron que más allá de la letra chica, el proyecto tendrá el mismo estilo “de los edificios frente al río”. A unas cuadras de allí -en Balcarce y Rivadavia-, la constructora tiene en ejecución “Frida”, un emprendimiento con varias tipologías de vivienda y amenidades como gimnasio, spa con sauna, jacuzzi y dos quinchos.

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