La Provincia actualizó el Impuesto Inmobiliario, ¿cuánto aumentan las cuotas?

El Poder Ejecutivo de la Provincia de Santa Fe dictó un decreto para actualizar los montos de los Impuestos Inmobiliario Rural, Urbano y Suburbano. Esta medida se fundamenta en lo establecido por la Ley Tributaria 2026, que lleva el número 14.426. La actualización se aplica a las cuotas 4 a 6 de ambos tributos, con la excepción de aquellos contribuyentes que realizaron el Pago Total anual, modalidad también prevista en dicha norma.

El incremento para el segundo semestre del Impuesto Inmobiliario Rural fue del 14,02%, mientras que para el Urbano y Suburbano el alza alcanzó el 16,14%.

Impuesto Inmobiliario Rural

Según el Artículo 1° de la Ley N° 14426, el aumento adicional en las cuotas 4 a 6/2026 del Impuesto Inmobiliario Rural se determinó a partir de un porcentaje equivalente a la variación porcentual acumulada entre el 1º de octubre de 2025 y el 31 de marzo de 2026. Esta variación corresponde al Índice de Productos Agropecuarios del Índice de Precios Internos al por Mayor (IPIM), que a su vez forma parte del Sistema de Índice de Precios Mayoristas (SIPM) publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). De esta combinación resulta el 14,02% de incremento.

Inmobiliario Urbano y Suburbano

Por su parte, el Artículo 2° de la Ley Tributaria establece un incremento adicional para las cuotas 4 a 6/2026 del Inmobiliario Urbano y Suburbano. Este se calcula mediante un índice compuesto por el 50% de la variación porcentual acumulada entre el 1º de octubre de 2025 y el 31 de marzo de 2026 de la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte), publicada por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación. El 50% restante corresponde a la variación porcentual acumulada en el mismo período del Índice de Precios al Consumidor (IPC), difundido por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC). Esta fórmula arrojó un incremento del 16,14%.

Recaudación

La primera sección de la Ley Tributaria se enfoca en el Impuesto Inmobiliario, un gravamen cuya recaudación se distribuye en partes iguales entre la administración provincial y el municipio donde se localiza el inmueble. En los primeros cinco meses del año, la recaudación total de Inmobiliario, según información del Ministerio de Economía, fue de $ 119,6 mil millones, lo que representa el 2,15% de los ingresos del Estado santafesino. Cabe destacar que el principal tributo provincial es Ingresos Brutos, que aporta el 25,66% de la masa total de recursos.