Nuevas fórmulas para desarrollos inmobiliarios premium

¿El mercado inmobiliario de Rosario tiene margen para nuevos mega emprendimientos premium, como fue el desarrollo de Puerto Norte? La pregunta se dispara al comprobar que si bien Puerto Norte fue un éxito urbanístico que cambió para siempre la fisonomía de la ciudad, por distintas razones su concreción dejó a tres de sus cuatro grupos desarrolladores bastante magullados. No en vano Ingeconser (Ciudad Ribera) terminó en convocatoria de acreedores, TGLT (Forum) canceló la ampliación en marcha (Metra y Foster) y quiere retirarse ahora de Rosario, y Sepor (Maui) achicó el proyecto (se desprendió del hotel) y tuvo paralizada la habilitación para la construcción de su segunda torre por demoras en el pago de las obras públicas comprometidas. El interrogante se genera también porque asoma una nueva tanda de mega desarrollos inmobiliarios como los de Rosental-Fundar y Transatlántica-Milicic en barrio refinería y el de Aldo Lattuca en el corazón de Córdoba y Corrientes; entre otros edificios top ya en construcción como el de Carey y Pellegrinet frente al Parque España, más el relanzamiento comercial de las torres Costavía, de Rosental y Obring en Rivadavia y Rodríguez, y una torre top de Pecam que pronto lanzará también en las zona de Puerto Norte. ¿Son factibles comercialmente estos nuevos conglomerados top o el mercado inmobiliario no los soportaría? ¿O más que pensar en el vigor de la demanda premium del mercado, en los sobrecostos en construcción que causan las regulaciones municipales o las complicaciones financieras que provoca la inflación para los proyectos a largo plazo, los escollos en realidad pasan por ajustar las estrategias de financiamiento y comerciales a la que recurren los desarrolladores? Aldo Latucca, Lisandro Rosental, Juan Manuel Ondarcuhu y Ricardo Griot opinan en la nota de tapa de la última edición de la revista Punto Biz

Además, se publica una entrevista a Roberto Murchison, CEO del grupo que opera en Puerto Zárate: “Va a crecer fuerte el negocio de los contenedores”, aseguró.

En Sportbiz se cuentan las estrategias que siguieron marcas de renombre rosarinas (Athix, Sonder y Biznet) para hacerse un lugar en el negocio de ropa deportiva. Y en Cuentavueltas, se analiza el nuevo panorama de ventas, en el que suben los precios de los autos y empiezan a caer las bonificaciones.

En Hábitat, una infografía que da cuenta que se desaceleró la suba de venta de propiedades, pero subieron fuerte los pedidos para construir. Y también el run run viene picante contando la disputa entre NCA y la Bolsa de Comercio en la que quedó involucrado Terminal Puerto Rosario

Todo esto y mucho más en la nueva edición de Punto Biz que ya está disponible, y a la que podés acceder si te suscribís haciendo clic acá, enviando un mail a esta dirección o llamás al 5299960.