Para construir un metro cuadrado en Santa Fe hay que ser un millonario

El costo de la construcción en Rosario aumentó en agosto de 2026 un 1,6% y el valor del metro cuadrado de construcción superó por primera vez el millón de pesos, de acuerdo con el último informe  sectorial  difundido por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec).

La actualización del último mes determinó un valor de referencia para el metro cuadrado de edificación de  $1.001.053,13, que por primera vez en el historial del indicador se convierte en una cifra millonaria. 

De ese modo, el presupuesto total para ejecutar una vivienda familiar tipo de 70 metros cuadrados que toma como referencia el Ipec asciende a poco más de $70 M ($75.073.719,1).

Al analizar la trayectoria del indicador en lo que va del año, la variación acumulada entre enero y agosto alcanza el 17,6%, mientras que la comparación interanual marca una suba del 25%. 

El capítulo de gastos generales encabezó los aumentos con un alza del 2%, impulsado fuertemente por la actualización de los alquileres de equipos e inmuebles operativos. Por su parte, la mano de obra avanzó un 1,9% y los materiales subieron un 1,3%.     

Respecto de los materiales, los insumos básicos encabezaron las subas mensuales en Rosario con un 5,6%, seguidos por la madera con un 4,5%. Otros rubros esenciales como instalaciones eléctricas, artefactos de gas y revoques finos registraron subas del 3,1%. El cemento portland, insumo crítico para la estructura, experimentó un ajuste del 2,6%.

En cuanto a la contratación de servicios, las mayores variaciones mensuales se observaron en la realización de cielorrasos con un incremento del 2,6%, la instalación de gas con el 2,3% y los trabajos de pintura con un 2,2%, mientras que las obras de mampostería y las instalaciones sanitarias registraron subas más moderadas del 1,5%.

El incremento de la mano de obra se ancla en el acuerdo establecido con la Uocra, que reportó para agosto una suba del 1,9%.

En Santa Fe capital

El costo de la construcción en el Gran Santa Fe aumentó 1,7% en agosto y acumuló una suba del 26,2% en los últimos 12 meses. El metro cuadrado de una vivienda tipo llegó a $1.014.002,26, según los datos provistos por el Ipec.