Las nuevas zonas de Rosario que el Municipio busca urbanizar

El intendente Pablo Javkin anunció un paquete de medidas económicas para fomentar inversiones y urbanizar áreas claves de la ciudad. “Tiene que ver con algunos proyectos de desarrollo inmobiliario. Estamos impulsado la urbanización de cuatro manzanas que están alrededor de la cárcel de la Unidad Penitenciaria en Zeballos y Richieri, la zona de Refinería, Boulevard Rondeau y Nuevo Alberdi”, dijo a Punto biz Sebastián Chale, secretario de Gobierno de la Municipalidad de Rosario. 

Las áreas a urbanizar:

- Nuevo Alberdi: Son más de 400 hectáreas y es el último sector que queda por urbanizar a escala en Rosario. “Lo que estamos enviando al Concejo son las dos primeras ordenanzas con el sistema de trazado de calles de Nuevo Alberdi, que hoy no tiene, en la zona rural no. Las primeras obras van a ser la continuación de Baigorria, una de ellas, y la donación de 10 hectáreas otra; son dos desarrollos, y hay una posibilidad de un tercero, con el cual todavía no está cerrado el acta-acuerdo”, aseguró Chale. 

- Refinería:  “En el caso de refinería, vamos a propiciar también una mayor densidad sobre los corredores, ese va a ser el cambio sustancial en el barrio”, apuntó el funcionario. Es decir, la nueva ordenanza impulsa mayor altura en los corredores principales que tiene el barrio, como calle Vélez Sarsfield aunque se preservarán algunas manzanas con casas más bajas. 

- Rondeau: En el caso de la avenida de Boulevard Rondeau, se ofrecerá un incentivo para quienes propongan proyectos con deslindes parcelarios. “En ese caso tendrá la altura que hoy se permite como máximo en la zona poder sumar metros de altura. Es decir, favorecer el deslinde parcelario que genera otro uso en el entorno, genera otro aprovechamiento también de las plantas bajas”, explicó Chale. El proyecto viene a replicar el cambio normativo que el Ejecutivo impulsó años atrás para la Avenida Alberdi.

- Zeballos y Richieri: Cambio de normas urbanísticas para los proyectos donde hoy está la Unidad Penitenciaria Número 3, que la Provincia quiere mudar, y cuatro manzanas linderas. Se prolongará hacia el este la calle Noruega.