Exrugbiers ganaron licitación y abrirán un gimnasio premium en Rosario

La pulseada por el espacio donde funcionó el histórico bar Munich ya tiene ganador. La Municipalidad de Rosario adjudicó oficialmente la concesión del subsuelo del edificio, ubicado en la barranca del Parque Urquiza, a un grupo encabezado por el exrugbier Guillermo Imhoff, que abrirá un gimnasio de alta gama con foco en salud y entrenamiento funcional.

La decisión quedó plasmada en el decreto 0956/25, firmado por el intendente Pablo Javkin y publicado esta semana en el Boletín Oficial. El proyecto ganador fue presentado por la unión transitoria conformada por Imhoff, su hermano Pedro (también referente del rugby local) y Hugo Sebastián Heredia. El contrato contempla una concesión por ocho años, con opción a prórroga por dos más, y el pago de un canon mensual equivalente a 30 unidades de medida.

Triunfo ante propuestas de peso

La licitación despertó interés entre pesos pesados del sector fitness. En carrera quedaron Fortress SA —operador del gimnasio más grande de Santa Fe capital—, Training Center (con varias sedes en Rosario), y la firma Diecinueve SRL, que proponía desembarcar con la franquicia internacional Bigg. Esta última fue descalificada por no especificar el canon en las condiciones exigidas.

Fortress, que había ofertado el canon económico más alto, también presentó una impugnación contra la propuesta de los Imhoff, pero fue rechazada por la comisión evaluadora. En el análisis técnico, el proyecto del exrugbier obtuvo el mayor puntaje, destacándose por su enfoque integral, la calidad de la inversión y su aporte al entorno público del Parque Urquiza.

Una barranca con historia

El local fue concesionado en 2013 a la firma Cuatromasuno, que intentó abrir una sucursal del bar Queen’s, pero la oposición de vecinos del barrio Martín frenó el proyecto. Desde entonces, el espacio fue subdividido en una heladería, una pizzería y un salón de eventos, sin lograr consolidar una propuesta de largo plazo.

La nueva licitación dividió el inmueble en dos áreas: planta baja para un bar con perfil gastronómico (aún en proceso de adjudicación) y el subsuelo para el gimnasio. “La idea es adaptar el espacio a las necesidades del parque, integrando una propuesta de calidad que potencie el uso público del lugar”, explicaron desde el área de Concesiones del municipio.

Con la firma del contrato en el horizonte cercano, el equipo de los Imhoff se prepara para convertir el subsuelo del Munich en un moderno centro de entrenamiento, que promete combinar alto rendimiento, salud y cercanía con el aire libre.