En Rosario, el precio de las propiedades subió más que en Caba y Córdoba

De acuerdo a un informe realizado por el portal de clasificados Zonaprop, el precio del metro cuadrado en Rosario se ubica en u$s1.709. Este valor refleja un aumento del 1,1% en junio y un acumulado del 12,1% en el último año, quedando por debajo de la inflación en dólares (50,5%). 

Rosario es la ciudad que mayor incremento registró en 2025. Los valores de venta subieron un 8,5% en el primer semestre, mientras que en Caba fue del 4,4% y en Córdoba del 6%. Un departamento con un dormitorio en la ciudad santafesina tiene un precio de u$s85.609 y uno con dos dormitorios se ubica en u$s131.318.

Puerto Norte continúa primero en el ranking de barrios más caros para la compra, con un precio medio de u$s2.461/m2. Alberto Olmedo (Pichincha) completan el podio, con precios medios de u$s1.914/m2 y u$s1.835/m2, respectivamente. Por el contrario, José Ignacio Rucci se presenta como el barrio con la oferta más económica, con un precio medio de 480 dólares/m2. 

Se necesitan 18 años para repagar la inversión inicial

La relación alquiler/precio se ubica en 5,57% anual. Se necesitan 17,8 años de alquiler para repagar la inversión inicial, un 33% menos de lo requerido un año atrás. 

Gral. José de San Martín (La Tablada) se posiciona como la mejor opción para inversores que buscan renta, con un retorno bruto del 7,3%. Le siguen Antártida Argentina (6,4%) y Cinco Esquinas (6,4%). Por otro lado, Domingo Faustino Sarmiento (3,9%), Larrea y Empalme Graneros (4,4%) y Centro (4,6%), son los que menor rentabilidad registran.