El singular proyecto inmobiliario que impulsan sobre Av. Pellegrini

Una novedosa propuesta ingresó al Concejo Municipal de Rosario, despertando el interés en el ámbito de la salud y el urbanismo local. El Colegio de Médicos de la 2° circunscripción impulsa la intervención edilicia de un inmueble de su propiedad, ubicado estratégicamente sobre la avenida Pellegrini 1755/1761. La particularidad radica en que dicho edificio se encuentra catalogado como de valor patrimonial, lo que exige un permiso especial para llevar adelante las reformas necesarias para concretar un ambicioso proyecto: la creación de un moderno Centro de Simulación y Entrenamiento Médico.

La iniciativa busca dotar a la ciudad de un espacio de vanguardia para la formación continua de los profesionales de la salud, tal como lo explicó en diálogo con Punto biz Alberto Tuninetti, presidente del Colegio de Médicos de Rosario 2° circunscripción: "Es un centro de simulación y de capacitación para los médicos. Fue muy útil en la pandemia toda la gente que capacitamos para intubación y reanimación de pacientes. Y es algo que lo estamos haciendo actualmente, pero en un espacio reducido. Le damos capacitación a los servicios de emergencia y personal de sanatorios y es una práctica que tiene muy buena recepción".

Tuninetti destacó la innovadora propuesta del centro: "Incluso lo queremos hacer como un centro de entrenamiento para que el profesional pase y entrene reanimación. La simulación es bastante real porque se hace en base a cuadros clínicos de pacientes. Permite analizar qué pasa si le inyecta una droga determinada a un enfermo o ver cómo responde el corazón, entre otras funciones".

El presidente del Colegio de Médicos subrayó la novedad del proyecto a nivel regional: “Hay experiencias similares como la que lleva adelante la Fundación Roemmers en Buenos Aires, pero no hay nada parecido en el interior del país". Para tal fin, dado que el inmueble está catalogado como de valor patrimonial grado 2, el Colegio está pidiendo básicamente poder intervenirlo ediliciamente y llevar adelante una serie de reformas. “De patrimonial no le queda nada porque antes había una pensión y el edificio quedó prácticamente destruido”, explicó.

Tuninetti describió el diseño del futuro centro: “El diseño es novedoso porque va a haber también un anfiteatro para cursos, congresos y el centro de entrenamiento que va a simular desde una cama en terapia intensiva a cómo es el escenario dentro de una ambulancia".

El pedido formal del Colegio de Médicos de Rosario que ingresó al Concejo Municipal detalla los objetivos y la necesidad de la intervención edilicia. En el expediente se explicita que el objetivo del edificio es "funcionar como centro de capacitación de los profesionales de la salud". El futuro "Centro de Investigación y Educación Médica" tendrá como misión "promover el avance y perfeccionamiento de la Medicina en todas sus especialidades por medio de actividades científicas, académicas y de investigación/simulación, generando espacios destinados a la promoción de la salud pública y contribuyendo a la formación de los profesionales de la medicina que ejerza su profesión".

Un eje central del proyecto es el Centro de Simulación Médica, concebido como un espacio abierto a todos los profesionales de la salud, donde se podrán recrear "situaciones de la vida real en prácticamente todas las áreas de la salud con el objetivo de aprender y de adquirir experiencia sin poner en riesgo la vida del paciente". El edificio contará con "Salas de Simulación, Consultorio de Guardia, Shock-Room, U.T.I., tres Quirófanos con sus locales de apoyo y espacios complementarios", permitiendo incluso la recreación de escenarios pre-hospitalarios.

Además de la simulación, el centro albergará actividades de educación de posgrado (Cemp), complementando la formación universitaria y ofreciendo cursos, jornadas y capacitaciones acordes a las especialidades y requerimientos laborales de los colegiados. También se prevé un área dedicada a la investigación científica, buscando estimular y potenciar la investigación a través del apoyo de un equipo especializado y el otorgamiento de becas.

La memoria descriptiva del proyecto destaca la conservación del valor patrimonial del inmueble, catalogado con un grado de preservación 2B. Tras un análisis exhaustivo concluyó que la diagramación estructural original, propia de una vivienda unifamiliar, dificulta la adaptación del programa de necesidades del centro de capacitación sin intervenciones estructurales complejas. Por ello, se propone un plan de preservación estratégico, buscando un punto medio entre los requerimientos del Colegio de Médicos y las exigencias municipales.

En cuanto a la fachada, la propuesta es clara: "A nivel de fachada no se propone ningún cambio a nivel de intervención morfológica. Se realizaría un hidro-lavado completo y se ejecutarían tareas básicas de restauración especialmente en el funcionamiento de las carpinterías, la reposición de molduras y cornisas deterioradas, reposición de persianas de enrollar y pintura general. De esta manera se estaría conservando el 100% de la fachada".

Para la planta baja, se plantea conservar la puerta de ingreso original (aunque no cumpla con las dimensiones de escape), manteniéndola abierta durante el horario de funcionamiento. Se propone una rampa "quita y pon" para salvar el desnivel de la vereda y una rampa interior con pendiente reglamentaria. Se incorporará una puerta de control de acceso.

En la planta alta, se conservará la puerta de ingreso desde la calle con una rampa similar a la de planta baja. Se preservará la caja de escalera, restaurando cielorrasos, revoques y molduras. Se mantendrán los revestimientos de mármol de la escalera y el patio de aire y luz con su vitreaux. Se construirá una nueva caja de escalera reglamentaria y se readecuarán tabiques divisorios para adaptar los espacios a las nuevas necesidades, incluyendo una sala de reuniones sobre el frente de la avenida Pellegrini.

Finalmente, la azotea se preservará en su estado original, realizando reparaciones estructurales mínimas y reacondicionando los desagües pluviales para asegurar la estanqueidad, con la posterior colocación de un nuevo piso de porcelanato apto para exteriores.

El proyecto del Colegio de Médicos de Rosario representa una apuesta significativa por la formación y el perfeccionamiento de los profesionales de la salud en la región. La propuesta de intervenir un inmueble de valor patrimonial con un diseño moderno y funcional deberá ahora pasar el filtro del Concejo Municipal.