Cuánto sale comprar un depto de dos y tres ambientes en Rosario

En base al último informe de Zonaprop, en diciembre el precio de venta de un departamento en Rosario registró un aumento del 0,9%. Luego de cinco años de tendencia a la baja, los precios de venta registraron en 2024 un incremento del 6,2%, 4,7 puntos porcentuales por debajo de lo acumulado en 2023 (1,5%). Desde el cambio de tendencia en octubre de 2023, el precio medio del metro cuadrado acumula un incremento del 7,1%.

El precio del metro cuadrado en la ciudad de Rosario se ubica, en promedio, en u$s1.574. Un departamento con un dormitorio y 50 m2 cuesta u$s80.724, mientras que uno de dos dormitorios y 70 m2 vale u$s118.434. 

Puerto Norte se posiciona como el barrio más caro de la ciudad de Rosario para la compra, con un valor de 2.430 dólares/m2. Fisherton (1.740 dólares/m2) y Alberto Olmedo (1.691 dólares/m2) completan el podio. En contrapartida, José Ignacio Rucci (456 dólares/m2), Alvear (482 dólares/m2) y Latinoamérica (524 dólares/m2) son los más económicos.  

La relación alquiler/precio sube y se ubica en 4,96% anual. Se necesitan 20,2 años de alquiler para repagar la inversión inicial, un 21,3% menos de lo requerido un año atrás.