Cuánto cuesta alquilar este verano una casa con pileta en Funes y Roldán

Con la llegada de los primeros días de calor, muchas familias empiezan a planificar sus vacaciones y, cada vez más, eligen mudarse por un tiempo a las afueras de Rosario. Alquilar una casa con pileta en Funes o Roldán aparece como una alternativa que combina descanso, comodidad y la posibilidad de seguir trabajando de manera remota.

La oferta es amplia y se ajusta a distintos perfiles: desde casas pequeñas hasta grandes propiedades en countries. “La mayoría de los interesados son familias con niños, cuyos padres continúan trabajando desde casa y valoran la tranquilidad y la oferta de actividades que brindan estas localidades”, explicó María Belén Rivero, coordinadora del Colegio de Corredores Inmobiliarios (Cocir).

En la misma línea, Fabio Juaneu, director de Funes Inmobiliaria, destacó que también se suman turistas que prefieren alquilar una vivienda equipada en Funes antes que hospedarse en el centro de Rosario. Además, Rivero marcó una tendencia en crecimiento: “El alquiler temporario dejó de ser solo una opción de verano y pasó a convertirse en un mercado que se mueve todo el año”.

¿Cuánto cuesta alquilar?

Casa en Funes o Roldán, dos dormitorios y pileta: u$s 1.000 la quincena.

Casa en Funes de un dormitorio, 400 m²: desde $1.800.000 mensuales.

Casa de dos dormitorios, terreno de 1.000 m²: desde $3.300.000 mensuales.

Casa de tres dormitorios, terreno mayor a 1.000 m²: desde $3.800.000 mensuales.

Casa en barrio privado Kentucky: entre u$s 5.500 y u$s 8.500 mensuales.

Casas en barrios privados Aguadas, Cadaqués, San Marino, Miraflores o San Sebastián: desde u$s 5.100 mensuales.

De una temporada a otra, los precios aumentaron en promedio un 17,7%. Las casas más chicas fueron las que menos ajustaron (9,09%), mientras que las propiedades en barrios privados mostraron las subas más fuertes (24,39%). En comparación, la inflación acumulada entre enero y septiembre fue de 19,5%, según el Indec.

La explicación para la mayor suba en los countries es la escasez de oferta: “Hoy hay un 25% menos de casas disponibles en relación al año pasado”, apuntó Juaneu. Entre los motivos figuran familias que optan por usar su propia casa en Funes para vacacionar o que reducen la duración de su descanso, haciendo menos atractiva la idea de un alquiler prolongado.

Una temporada que arranca con fuerza

Aunque recién comienzan a publicarse las propiedades, las consultas de inquilinos arrancaron en junio. Tanto Rivero como Juaneu coinciden en que se perfila una buena temporada, con precios que aún resultan competitivos frente a lo que cuesta una sola semana de alquiler en la costa argentina o en Uruguay.