Arboria: nueva saga de condominios premium planta bandera en Fisherton

Un nuevo desarrollo inmobiliario “verde” florece en el barrio de Fisherton. Tras varios años de puesta a punto del proyecto, sale al ruedo Arboria, un complejo de condominios premium ubicado en la zona oeste de Rosario. El proyecto lo encaran en conjunto la constructora Fundar, Rosental Inversiones y el área de Real State de Sancor Seguros, que se sumó al plan original. Los detalles de la iniciativa se conocerán este jueves, en un zoom organizado especialmente por los desarrolladores. 

Se trata de un proyecto anunciado a mediados de 2019, que finalmente esperan concretar durante el año próximo. "Es un desarrollo pensado a largo plazo. Ahora estamos presentado la etapa 1 y 2 de Arboria pero pueden haber hasta 7 fases más porque el terreno es muy grande y nos da esa posibilidad”, explicó a Punto biz, Ángel Seggiaro, titular de la constructora, que años atrás adquirió junto a Rosental un terreno de 17 hectáreas pegado a la autopista Rosario Córdoba.

Hay disponibles más de 200.000 m2 en total, a construir por tramos acorde a la evolución del mercado, con bloques de planta baja y cinco pisos, con no más de 250 unidades cada uno, y locales comerciales. La idea es replicar el exitoso modelo de Condominios del Alto que Rosental y Fundar desarrollaron en la zona del Parque Scalabrini Ortiz, pero en un entorno diferente, rodeado de naturaleza. “Entendemos que la ubicación es ideal para lo que observamos como tendencia en el mercado rosarino, donde la gente busca más espacio verde y seguridad", opinó Seggiaro. 

El lote en cuestión pertenecía al fideicomiso Los Pasos del Jockey, que como ya es historia conocida tuvo una profunda crisis de administración que dinamitó el proyecto original -del que había participado inicialmente Rosental, que se abrió al poco tiempo, tras verificarse los primeros inconvenientes-.

Ahora, Fundar, Rosental y Sancor impulsan la puesta en marcha de las 2 primeras etapas de Arboria pero prometen que serán más. Claro está, eso dependerá de la evolución de la demanda y el contexto económico. Aunque, con la experiencia de la saga de Condominios del Alto (fueron 4) y la revalorizada zona de Fisherton (un imán para las inversiones inmobiliarias) seguramente vendrán más edificaciones del mismo sello. “Va a ser un lugar muy innovador. Y también conveniente porque son unidades con expensas bajas pero prestaciones premium”, apuntó Seggiaro sobre el desarrollo que prepara su lanzamiento comercial en 2023.

El proyecto

El primer desarrollo del emprendimiento cuenta con 8 edificios que albergan unidades de 1, 2 y hasta 3 dormitorios. Las dimensiones de los departamentos son generosas y la mayoría cuenta con parrillero de uso exclusivo en el balcón.

Con un concepto urbanístico innovador se combinan la escala peatonal con comercios, paseos recreativos y bicisendas; la vivienda con seguridad las 24 horas inmersa en el verde; áreas de servicios como escuelas, clubes y centros de salud; y una rápida conectividad con la región. Ofrece variadas tipologías dentro un entorno natural, con las más completas amenidades.

Se proponen las amenidades de siempre con algunas nuevas incorporaciones como circuito aeróbico, fogoneros, canchita de futbol-tenis, entre otras.