Tres centros comerciales piden pista a minutos de Rosario

Con una inversión de u$s4 M, un grupo desarrollador levantará tres centros comerciales a minutos de Rosario. Llevarán el nombre de Bon Mercat y estarán ubicados en General Lagos y Pueblo Esther, dentro de Distrito Cero, urbanización de 300 hectáreas que recientemente presentó sociedad la desarrolladora Life. El proyecto integral comprende la construcción de dos barrios abiertos, condominios y dos loteos cerrados, establecimientos educativos, áreas de salud y centros comerciales a cielo abierto.

El primer Bon Mercat estará emplazado en un terreno sobre la ruta 16 (continuación de A012), frente al barrio Ecotierra Norte y las obras tienen previsto arrancar a comienzos de 2024. El mall a cielo abierto ya cuenta con la presencia confirmada de importantes marcas y propuestas comerciales, como la del supermercado La Esperanza que instalará una sucursal dentro del predio. Además, en este sector se está analizando la radicación del sector de salud como complemento al centro comercial.

Sin contemplar el centro de salud, el shopping contará con una superficie aproximada de 4000 m2 para unos 20 locales comerciales, más el supermercado que ocupará otros 1400 m2. “Es un mall que tendrá mucha oferta de comercio de cercanía y que viene a ser un punto de encuentro y de compras para la zona”, dijo a Punto biz Santiago Feely, director de la desarrolladora Life a cargo del proyecto inmobiliario. La venta y administración de lo paseo de compras y servicios correrá por cuenta de la empresa rosarina que ya fichó varios nombres para el futuro espacio.

En el segundo Bon Mercat estará ubicado en General Lagos, sobre la Autovía 21 frente a un barrio residencial. Este centro comercial iniciará sus obras en conjunto también en 2024 y tiene como actor destacado al colegio Shackleton, que se complementará con locales comerciales, algunos con propuestas vinculadas al Wellness y con mucho interés de parte de diversos rubros por la ubicación dentro del distrito. “Estos primeros Bon Mercat son más paseos comerciales a cielo el abierto, que todavía no prevén espacio de entretenimiento ni cine, ni tanta presencia de locales de indumentaria. Para un futuro, cuando la zona esté más densificada y con más grado de avance, sí pensamos un shopping a otra escala”, describió Feely.

A diferencia de los dos primeros, el tercer mall será un sector de locales de grandes superficies, también sobre ruta 21 pero a la altura de Ecolagos. Este desarrollo, que se construirá en una última etapa, también cuenta algunas propuestas confirmadas, vinculadas a showrooms de empresas, concesionarias y otros rubros que buscan locales comerciales de entre 200 y 1200 m2, en este caso con opción de comprar directamente el local. 

Los centros comerciales forman parte de Distrito Cero, una urbanización que promete cambiarle la cara al sur del Gran Rosario, y que apunta a generar un desarrollo de relevancia similar al que hoy tiene el oeste de la ciudad. ““Esta idea nació en 2019. Desde ese momento vimos algo distinto, por primera vez dejamos de ver un barrio o barrios, estaba claro que acá se podía hacer mucho más. Este lugar nos permitía unir lo que hacemos, desarrollos inmobiliarios bajo el propósito de transformar lugares e impactar en la mejora de la calidad de vida de la gente”, dijo el director de Life Santiago Feely.

Este desarrollo de Life, la primera planificación urbana de la región, está centrado en la cercanía de los servicios y necesidades de las comunidades que habitan las ciudades del futuro, a menos de 15 minutos a pie. Además, este proyecto propone un entorno destinado al aprovechamiento del Río Paraná como parte del entramado urbano. Distrito Cero se encuentra a 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario y se destaca por su conectividad de sus múltiples accesos, tanto desde la autopista Rosario-Buenos Aires como desde la Ruta 21.