Dueños del Alto compraron un histórico edificio de Buenos Aires

Irsa, la empresa líder en el sector inmobiliario liderada por Eduardo Elsztain, compró la ex sede del Ministerio de Educación de la Ciudad de Buenos Aires en una subasta pública. La propiedad, ubicada a metros de la Casa Rosada, fue adquirida por $1.434 M (u$s6,9 M) y cuenta con 13 pisos de oficinas y un subsuelo con cocheras. La empresa espera concretar su nuevo negocio, el cual se especula sería un edificio de uso mixto donde convivan oficinas con departamentos de viviendas.

La empresa deberá suscribir un contrato de comodato con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por un plazo de 18 meses, por lo que por ese tiempo no podrá comenzar con sus planes de construcción. La ex sede del Ministerio de Educación se mudó a la Villa 31 en Retiro poco antes de que comenzara la pandemia. El dinero obtenido por la venta del edificio será destinado a obras de infraestructura, salud, educación, seguridad, vivienda, transporte público, movilidad sustentable, ampliación de la red de subterráneos, proyectos de inversión y cultura.

La desarrolladora en el último tiempo se desprendió de activos inmobiliarios en la torre Catalinas Della Paolera, donde vendió cuatro pisos entre noviembre y diciembre de 2021, y otros dos pisos y 18 cocheras la semana pasada. Además, vendió el 100% del histórico edificio República en Catalinas Norte en abril del año pasado. Irsa sigue vendiendo pisos en su torre de oficinas en Della Paolera, inaugurada en 2021, y ahora busca un nuevo negocio en la zona de Paseo Colón, donde se encuentra la ex sede del Ministerio de Educación de la Ciudad de Buenos Aires.

Irsa sostiene que la zona tiene gran potencial. La misma se vio favorecida por la construcción del Paseo del Bajo. Además, está ubicada cerca de Puerto Madero y San Telmo, un barrio muy buscado por las familias jóvenes. El plan es construir un edificio de usos mixtos, con oficinas y departamentos de viviendas.

La subasta pública que duró casi todo el día tuvo muchos interesados en el inmueble y el precio final que se pagó fue el doble del valor base de la subasta informado. Por último, desde Irsa indicaron que esperan que la inversión en este edificio será rentable a largo plazo y apuesta a la zona de Paseo Colón como un lugar con gran potencial para el mercado inmobiliario porteño.