Así será el estadio que construyen los Messi a minutos de Rosario

El corredor sur del Gran Rosario se alista para recibir una transformación urbana de magnitud con la consolidación de Estación Leones. El emprendimiento de usos mixtos se desplegará sobre un predio de 52 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 21, frente al Aeroclub de Alvear y a tan solo 15 kilómetros de Rosario. Impulsado por la desarrolladora inmobiliaria JC Basileuo SRL y la empresa constructora Edeca SA, la iniciativa busca rediseñar la fisonomía de la localidad. El proyecto incluye el estadio de Leones Fútbol Club, que preside Matías Messi.

El masterplan residencial contempla la subdivisión de más de 500 parcelas para responder a diversas demandas del mercado. La propuesta se compone de un barrio abierto con 300 lotes de 360 metros cuadrados, sumado a un barrio privado que aportará 210 terrenos de entre 450 y 700 metros cuadrados dotados de amenidades. A esta oferta se añade la denominada Plaza Leo Messi, concebida como un área pública de integración vecinal.

En el plano comercial, el proyecto reserva ocho macrolotes de 1.800 m2 cada uno, destinados al asentamiento de servicios y grandes superficies. Esta infraestructura busca abastecer no solo a los futuros residentes del complejo, sino también captar el flujo constante de usuarios que transitan por la traza provincial. De esta forma, el predio aspira a consolidar un polo de atracción económica independiente para toda la región.

El núcleo del trazado lo constituye el Leones Fútbol Club, entidad presidida por Matías Messi que hoy milita en la Primera C de AFA. La institución dispondrá de un predio exclusivo de nueve hectáreas para su infraestructura social y deportiva. El proyecto central contempla la construcción de un estadio multipropósito con capacidad para 15.000 espectadores, utilizable tanto para torneos oficiales como para espectáculos culturales de escala regional.

El desembarco urbanístico se encuadra en el proceso de expansión industrial y demográfica que experimenta Alvear en los últimos años. Las autoridades locales y las firmas intervinientes destacan que las obras demandarán una inversión complementaria en infraestructura vial, redes de servicios y la creación de puestos de trabajo directos e indirectos. Actualmente, las partes avanzan en las gestiones de permisos de accesos y aprobaciones ante los organismos provinciales.

El lanzamiento

Este 9 de septiembre se realizó el evento de lanzamiento de Estación Leones, una nueva propuesta residencial de usos mixtos que busca integrar vivienda, espacios comerciales, deporte y vida social en un mismo desarrollo.

El encuentro tuvo lugar en el salón Amarras de La Fluvial, en Rosario, y contó con la presencia de casi un centenar de interesados, entre inversores y representantes de las distintas partes involucradas en el desarrollo.

Durante el evento, fueron voceros del lanzamiento Carlos Pighin, Intendente de la ciudad de Alvear; Claudio Aguilar, socio de JC Basileuo S.R.L.; y Gastón Catalá, Arquitecto de Edeca S.A., quienes presentaron las principales características y la visión detrás de esta iniciativa.