Barrio por barrio, cuánto cuesta alquilar hoy un depto en Rosario  

De acuerdo al informe mensual de Zonaprop, el precio medio para alquilar en Rosario subió 3% en julio, pero se mantiene por debajo de la inflación (4%). Un departamento de dos ambientes se ubica en $246.304 mensuales, mientras que uno de tres ambientes $324.790 mensuales.

Desde marzo, los incrementos en el precio medio se mantienen entre el 2,9% y el 3,4%. Por otro lado, en términos reales, el precio medio cayó un 66,5% en los últimos 12 meses. Los departamentos chicos son los que registraron menor incremento en los precios en el 2024. 

Cuánto cuesta alquilar barrio por barrio 

Puerto Norte es el barrio con los valores más altos para el alquiler, con un precio medio de $366.952 mensuales. Le siguen Alberdi ($291.587 por mes) y Alberto Olmedo ($258.888 por mes). En Gral. José de San Martín, en contrapartida, se encuentra la oferta más económica de Rosario, con un precio medio de $190.279 mensuales. Le siguen Antártida Argentina ($211.916 mensuales) y Cinco Esquinas ($219.795 por mes). 

La relación alquiler/precio retrocedió y se ubicó en 3,53% anual. Se necesitan en total 28,4 años de alquiler para repagar la inversión inicial, un 17,9% más que lo requerido un año atrás. 

España y Hospitales se posiciona como la mejor opción para los inversores que buscan renta, con un retorno bruto del 4,7%. Le siguen Alberdi, con un retorno bruto de 4%, y Barrio Echesortu, con un retorno de 3,8%. Por el contrario, Domingo Faustino Sarmiento (2,1%), Centro (3,1%) y Puerto Norte (3,2%) son los que presentan menor rentabilidad.