Seguínos en:
Hábitat

Para la venta

Precios por zona: subieron levemente los valores de las inmuebles en Rosario

Un relevamiento barrio por barrio precisa que los montos cerraron en alza tras 18 meses.

Después de un largo período de 18 meses, finalmente el mes de enero cerró en Rosario con un leve incremento de 0,1% de los valores de las propiedades en venta. Durante el año 2020, los valores acumularon una baja del 6,8% y del 10,3% desde el máximo alcanzado en 2018.

 

Según el portal inmobiliario Zonaprop, actualmente el precio medio de un departamento en la ciudad portuaria se ubica en 1.667 dólares por m2, 0,1% por encima de diciembre del 2020. 

 

Así un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 84.706 dólares, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 126.388 dólares.


 

Precios por barrio

 

-Puerto Norte es el barrio con el valor más alto para comprar una propiedad: 2.461 dólares/m2. 

 

-Le siguen Alberdi (2.129 dólares/m2) y Bella Vista (1.766 dólares/m2). 

 

-En la zona media de este ranking se ubica Larrea y Empalme Graneros (1.684 dólares/m2), Remedios Escalada de San Martín (1.496 dólares/m2), Alvear (1.403 dólares/m2), Antártida Argentina (1.323 dólares/m2) y Gral. José de San Martín (1.226 dólares/m2). 

 

-Los barrios que tienen los precios más bajos son Presidente Roque Sáenz Peña (1.022 dólares/m2), Nuestra Sra. de la Guardia (910 dólares/m2) y José Ignacio Rucci (586 dólares/m2).

 

-En referencia a la variación interanual de los precios de venta en los diversos barrios de la provincia, Alvear (4,4%) y Puerto Norte (1,0%) son las únicas zonas con incremento en su precio. 


 

Alquileres 

 

Los alquileres en la ciudad de Rosario registraron un aumento del  2,3% y se posicionaron por debajo de la inflación (4%). A lo largo del 2020, los valores de alquiler subieron 54,7% y se ubicaron 18 puntos por encima de la inflación (36%).


 

A su vez, el estudio informa que un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 cuesta 16.779 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 23.225 pesos mensuales. 


 

Los barrios que presentan un mayor valor para alquilar en la ciudad portuaria son: Nuestra Sra. de Lourdes (18.954 pesos mensuales), Alberto Olmedo (17.611 pesos mensuales) y Barrio del Abasto (17.304 pesos mensuales). Por otro lado, en la zona media de precios se encuentran Remedios Escalada de San Martín (16.741 pesos mensuales), Centro (16.634 pesos mensuales) y España y Hospitales (15.942 pesos mensuales). Por último, los barrios más económicos son: Luis Agote (15.809 pesos mensuales), República de la 6ta (15.783 pesos mensuales) y Cinco Esquinas (15.686 pesos mensuales).


 

En relación a la variación anual de precios, España y Hospitales es el barrio que presenta la mayor suba (63,7%), seguido por Centro (54,7%) y Cinco Esquinas (53,4%). 

 

08.02.2021 12:06 | Fuente: Punto biz

Más info
Certificados SSL Argentina