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緾髆o se actulizan las cuotas?

Nuevo Procrear: abre la inscripci髇 para construir viviendas

Se trata de las l韓eas de 揂mpliaci髇 y 揅onstrucci髇, dos de las m醩 requeridas en todo el pa韘.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y H醔itat de la Naci髇, que dirige Mar韆 Eugenia Bielsa, anunciar esta semana las fechas de inscripci髇 para acceder a los cr閐itos hipotecarios del plan Procrear destinados a la ampliaci髇, proyectos urban韘ticos y construcci髇 de vivienda.

A pocos d韆s de haber sorteado las l韓eas de microcr閐itos para arreglos, por montos de hasta 50.000 pesos, y las que son para refacci髇, por cifras de $100.000, $250.000 y $500.000, las cuales beneficiaron a 34 mil personas, el Gobierno continuar ahora con los pr閟tamos m醩 tradicionales del este programa.

Seg鷑 est previsto, pr髕imamente se informar el plazo para solicitar la ayuda estatal para la ampliaci髇 de hasta 20 m en inmuebles existentes; construcci髇 de casas de hasta 60 m2 (incluye el costo de los materiales y de la mano de obra) en un lote provisto por el Fideicomiso Procrear, por el municipio, o de propiedad del adjudicatario, y para comprar una vivienda en los desarrollos urban韘ticos. Adem醩, se incluir otra l韓ea con desarrollos habitacionales de edificios de viviendas multifamiliares, entre 20 y 80 domicilios en complejos consolidados.

Las cuotas de todos estos cr閐itos hipotecarios se actualizar醤 con un nuevo c醠culo basado en la evoluci髇 de los sueldos. Se trata de la f髍mula HogAr de actualizaci髇 de capital que reemplazar al anterior m閠odo del UVA, que hab韆 sido implementado en 2016 y que se defin韆 por la evoluci髇 de la inflaci髇.

De esta manera, a partir de esta cambio las cuotas se actualizar醤 cada mes de acuerdo con el Coeficiente de Variaci髇 Salarial (CVS) elaborado por el Indec m醩 el Coeficiente de Estabilizaci髇 de Referencia (CER) publicado por el Banco Central, pero en ning鷑 caso puede superar el 2 por ciento.

A ese c醠culo, se le suma un porcentaje de tasa adicional, que arranca en 0,5% para los cr閐itos de las familias con ingresos m醩 bajos. Si el salario le gana a la inflaci髇, entonces se actualizar por CER. Los aumentos ser醤 comunicados peri骴icamente en la p醙ina web del Ministerio de Desarrollo Territorial y H醔itat.

El monto de los cr閐itos hipotecarios aun no fue definido, pero se tomar en cuenta el valor total para la construcci髇 de una vivienda de 65 metros cuadrados. En el caso de los proyectos urban韘ticos, la cartera que conduce Bielsa ofrecer entre ocho y diez modelos de viviendas para elegir.

El 28 de agosto pasado se realiz el primer sorteo de la nueva etapa del Procrear, en el que se defini la adjudicaci髇 de 34.000 cr閐itos personales para refacci髇 y mejoramiento de viviendas sobre un total de 160.000 inscriptos.

El sorteo -que se realiz en el auditorio del Banco Hipotecario y fue televisado en directo por la Televisi髇 P鷅lica- cont con la presencias de la directora Ejecutiva de la Anses, Fernanda Raverta; Mart韓 Reibel, vicepresidente de AYSA; Avelino Zurro, secretario de Asuntos Municipales del Ministerio del Interior; Rodrigo Ruete, representante del Estado en el Banco Hipotecario; y Luciano Scatolini, subsecretario de Pol韙ica de Suelo y Urbanismo.

07.09.2020 11:44 | Fuente:

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