Sin actvidad por la pandemia, crece la venta de hoteles en Rosario

Sin dudas, el sector hotelero es uno de los más castigados económicamente por la pandemia del Covid-19. Algunos empresarios buscan sostener la situación esperando la vuelta del turismo en algún momento, o intentan adaptarse a nuevas modalidades y se vuelcan, por ejemplo, al aquiler temporario. Sin embargo, una porción considerable se encuentra en proceso de cierre definitivo y puso en venta sus inmuebles. 

Distribuidos por toda la ciudad, son varias las opciones que figuran en las páginas de compra y venta referidas a Rosario y alrededores. Algunos se vieron obligados a ofrecer sus establecimientos con más de 70 años de antiguedad. 

En la calle Eva Perón a altura del 6.398, esquina Cullen, una reconocida inmobiliaria ofrece el hotel en funcionamiento. Abarca un lote 375 mts.2, con estacionamiento descubierto y portón automático. El lugar cuenta con 17 habitaciones en dos plantas, todas para dobles, triples y cuádruples, cada una de ellas con baño privado. 

Por otra parte, muy cerca de la terminal de ómnibus de Rosario se ofrece un hotel de dos estrellas. Valuado en u$s2.800.000, se divide en 5 pisos, de 14 habitaciones en cada uno. En tanto, ocupa una superficie cubierta: 1.757 m2. Esta no es la única alternativa en la zona.

También a pocos metros de la terminal, se encuentra a la venta un inmueble compuesto por 28 habitaciones y 30 baños. La superficie cubierta abarca 930 m2 y un terreno de 830 m2. Incluye una amplia cochera y de acuerdo a las normas urbanísticas permite la elevación de hasta 30 metros. Debido a su ubicación, quienes lo ofrecen lo recomiendan para residencias estudiantiles, geriátricos, o bien continuar con la actividad hotelera. El precio ronda los u$s2.400.000.

"Es un fenómeno que estamos viendo en el sector, ya que cuando aparecen los problemas económicos hay quienes optan por vender el fondo de comercio o conseguir un socio, pero es difícil invertir en un momento de incerditumbre como éste. La realidad para el rubro hotelero es muy compleja, y no le vemos solución a corto plazo ni tampoco qué va a pasar con la actividad después de la pandemia", explicó a Punto biz Gustavo Gardebled, vicepresidente de la Asociación Empresaria Hotelero Gastronómica y Afines de Rosario (Aehgar).

Las ofertas de hoteles a la venta no termina en Rosario, y abriendo el panorama y alejándose unos 20 km de la ciudad, sobre la Ruta Nº9 se encuentra otra oferta de albergues en Roldán, Santa Fe. Está conformado por 21 habitaciones y se considera que su ubicación es estratégica por estar a 10km del Aeropuerto Internacional Islas Malvinas. Está totalmente equipado, con habitaciones singles, dobles, triples y cuádruples y una clientela consolidada de hace de más de 20 años. El precio pretendido es de u$s450.000.

Alejándonos un poco más de Rosario, una de las ofertas se ubica en San Nicolás, Buenos Aires. Es la opción menos costosa del relevamiento: u$s1.300.000. Desarrollado en 3 plantas, 14 habitaciones por piso, abarca bar, restaurante, recepción, estacionaiento y parrillas.  

Tras el período de confinamiento que comenzó en marzo, también crece la oferta de hoteles en ciudades como Buenos Aires o Córdoba. Según aseveró Roberto Amengual, presidente de la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT), se trata de hoteles chicos o boutique que ya no pueden sostener los gastos de mano de obra, impuestos y deudas acumuladas.