Seguínos en:
Construcción

Valores de diciembre 2019

Dato oficial y actualizado: cuánto cuesta construir una casa de 70 m2

El costo de la construcción registró en diciembre un aumento de 1,04% respecto a noviembre.

El nivel general del costo de la construcción (CC) en la ciudad de Santa Fe correspondiente a diciembre de 2019 registró un aumento de 1,04% en relación al mes anterior y acumuló durante todo el año pasado un incremento del 53,6%. Con estos resultados, construir cada metro cuadrado cuesta $ 31.130,62 y el costo de una propiedad de 70 m2 se eleva a $ 2.179.143, según el Instituto Provincial de Estadística y Censos.   

 

La suba del indicador surge ca consecuencia del alza de 1,74% en el capítulo “Materiales”, de 2,23% en el capítulo “Gastos generales” mientras que en el capítulo “Mano de obra” no hubo variaciones.

 

En el capítulo “Materiales”, los grupos de artículos con los aumentos más significativos son:
 

Agregados finos y gruesos, 4,52%; 

 

Grifería, 3,72%; 

 

Amoblamientos, 3,37%; 

 

Pinturas, 2,52%; 

 

Cementos, 2,45%; 

 

Aceros nervados, 1,89%; 

 

Ladrillos, 1,89%.

 

El alza de “Gastos generales” se debió principalmente al grupo “Alquiler”.

 

Mientras tanto, los precios promedio de los artículos de la construcción más significativos fueron los siguientes:

 

1- Cemento portland, en bolsa de 50 Kg. Bolsa  $ 486,32


2- Ladrillos comunes (5x11,5x24,5) Mil $ 8.009,67
 

3- Cemento de albañilería, en bolsa de 40 Kg. Bolsa  $ 356,35
 

4- Ladrillos cerámicos portantes (12x19x33) Unidad $ 33,03
 

5- Arena (camionada 5 m3) m3 $ 825,74
 

6- Acero nervado 10 mm (12 metros lineales) Barra $ 768,01
 

7- Chapas aluminizadas trapezoidal Metro Lineal $ 572,71
 

8- Perfil C Nº 10 (12 metros lineales) Barra $ 3.468,19
 

9- Puerta placa de madera interior Unidad $ 8.179,08
 

10- Cascote de ladrillo (camionada 5 m3) m3 $ 929,11

 

El Costo de la Construcción (CC) permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una vivienda unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe.

 

No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Si se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.

 

El relevamiento de materiales se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la mano de obra, se toma como referencia, las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, Colegios Profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.

 

21.01.2020 12:48 | Fuente:

DEJE SU COMENTARIO

IMPORTANTE: Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellas pueden ser pasibles de las sanciones legales que correspondan. Aquel usuario que incluya en sus mensajes algun comentario violatorio del reglamento será eliminado e inhabilitado para volver a comentar.

COMENTARIOS DE LOS LECTORES (6)

341 5034363
Certificados SSL Argentina