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Informe del sector inmobiliario

Monoambiente, uno y dos dormitorios: cuánto sale alquilar un depto en Rosario

Como impacta en el precio el tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes, la zona y las expensas.

El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) publicó su último informe de costo de alquileres en la ciudad, el cual se elabora mensualmente sobre 1300 casos. El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes, la zona y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.

El alquiler medio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $ 6.750. “Un trabajador que percibe el Salario Mínimo Vital y móvil destina el 47% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Y una trabajadora de casa particular con un salario de $15.244, debe destinar el 44% de su ingreso”, destacaron desde Ceso.

En tanto, el valor promedio de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $8.000 y de los de tres ambientes $10.000.

En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

El costo de alquilar un departamento de un dormitorio en Rosario aumentó 11% entre febrero y septiembre.

La media de las ofertas analizadas aumentó 13% en los monoambientes y 11% en los de 2 dormitorios.

Mientras aumenta el tamaño del departamento, disminuye su costo por metro cuadrado.
Por ejemplo, mientras que alquilar un departamento de 30 m2 cuesta $251,75 por m2, el alquiler de un departamento de 40m2 es de $231,42 por m2.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 23% del costo de alquiler.

18.09.2019 12:39 | Fuente:

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