¿Qué tasa cobran por los créditos para mantenimiento de edificios?

El Banco Municipal (BM) habilitó una línea de crédito con tasa promocional para los consorcios de propiedad horizontal, que podrán destinarse a tareas de mantenimiento o reformas en los edificios. Los préstamos, de hasta quinientos mil pesos (500 mil pesos) para cubrir hasta el 100 por ciento de las tareas de mantenimiento, reparaciones o reformas, tendrán un plazo de devolución de 36 meses. Según se informó escuetamente, los créitos aplicarán un interés que ronde al momento de la adjudicación el 70 por ciento de la tasa de mercado. En caso de suscribirse un crédito hoy, esa tasa resultante sería 50%

La operatoria surge de un convenio "de vínculos y relaciones", que se rubricó ayer entre el Banco Municipal y la Cámara de la Propiedad Horizontal de la provincia de Santa Fe, segunda circunscripción. El acuerdo fue firmado por el presidente del directorio del BM, Gustavo Asegurado; la gerenta general, Ana Bonopaladino; y Oscar Piersantelli, en representación de BMR Mandatos y Negocios. Por la cámara firmaron su presidente, Arcángel Ibáñez Díaz; y el secretario, Pedro Guillermo Saporito.

Estos créditos son otorgados directamente al consorcio y no al administrador. De este modo, en caso de surgir algún inconveniente, los propietarios se aseguran no quedar cautivos de la relación con el administrador actuante al momento de otorgarse el crédito. Puede cambiar el administrador y el crédito se mantiene plenamente vigente. Otro de los beneficios del acuerdo para los asociados a la cámara, es que permite a los administradores de consorcios la posibilidad de realizar la cobranza de las expensas y otros impuestos de los edificios a través del Banco Municipal, con un sistema de recaudación que ordena los pagos y les permite administrarlos con mayor eficiencia. También se contempla el acceso al financiamiento para desarrollo de energías renovables, terrazas verdes, o mejoras de instalaciones de gas que necesitan muchos de los edificios de la ciudad.

Finalmente, el Banco Municipal tiene la intención de incorporar a los consorcios como beneficiarios de las distintas líneas promocionales que trabajamos con Provincia y Municipalidad. Por ejemplo, la línea verde por la cuál se pueden, por ejemplo, renovar luminarias internas al 30%