Una Intendencia sale a vender propiedades para pagar vieja deuda

La Municipalidad de Venado Tuerto elevó un proyecto al Concejo para desprenderse de 42 terrenos y así saldar una vieja deuda con el ex Banco Integrado Departamental (BID). Se trata de la segunda etapa de un plan en el que ya se vendieron otras propiedades y que tiene como objetivo final sanear las cuentas para colocar un bono de obra pública. La propuesta incluye un emblemático predio donde aparecieron interesados en construir un ambicioso proyecto inmobiliario.

Para encontrar el origen del empréstito hay que remontarse a mediados de la década de 1990, cuando el intendente Ernesto De Mattía buscó fondos para concretar un plan de pavimentación que solo se ejecutó parcialmente. La quiebra del banco empantanó la devolución del dinero y recién a finales de 2016 el Ejecutivo venadense pudo llegar a un acuerdo con la sindicatura.

"Logramos un entendimiento muy beneficioso porque de una deuda que se había contraído en dólares, que era impagable, llegamos a un entendimiento por alrededor de $36 M con un interés Badlar +2 a pagar con una entrega y diez cuotas. Fue realmente muy ventajoso", explicó a Punto biz el secretario de Gobierno Jorge Lagna.

Una vez finiquitado el arreglo se pergeñó un plan de venta de terrenos fiscales, el cual tuvo el año pasado una primera fase exitosa, con 60 lotes comercializados y un saldo que permitió cancelar las 5 primeras cuotas de la deuda. Según comentó el funcionario, los compradores en su mayoría fueron familias locales, que los utilizaron para construir sus propias viviendas.

"Hoy restan por pagar $16 M reales, pero si adelantamos esa cifra es menor. Así que estamos pidiéndole al Concejo la autorización para avanzar con una segunda etapa de 42 lotes y así lograr convertirnos en uno de los municipios con mejor salud financiera de la provincia", expresó Lagna.

El plan original de la gestión encabezada por el intendente José Freyre era sanear las cuentas para salir en búsqueda de financiamiento externo para ejecutar obras públicas. De la misma manera que lo hizo el municipio de Córdoba, Venado Tuerto inició diálogos con el Banco Municipal de Rosario para que actúe como organizador de la colocación de deuda. Sin embargo, los cambios ocurridos en los últimos meses a nivel internacional están haciendo replantear la iniciativa.

"Hace dos años que venimos trabajando en esta propuesta que nos permitiría dar un salto cualitativo en la ciudad, pero ahora habrá que ver cómo se acomodan las cosas para ver si lo podemos hacer", dijo Lagna.

El más codiciado

Uno de los terrenos que se encuentra a la venta es un emblemático predio ubicado en el casco céntrico, localmente muy popular por alojar una calesita. El Municipio tiene puesto un interés especial por el mismo, no solo por su valor (calculado en $30 M) sino también por la aparición de algunas propuestas de relevancia para la ciudad de Venado Tuerto.

Lagna confirmó a este medio el interés de un grupo de inversores locales que planea levantar allí un par de edificios, en donde se incluiría un hotel y viviendas particulares. Aunque aún no hay nada cerrado, sí admitió que es una posibilidad que interesa al Ejecutivo.