La nueva oleada de shoppings que plantan bandera en Rosario

Casi 20 años después de la irrupción de los clásicos shoppings centers, una nueva tanda de centros comerciales pide pista en distintos puntos de Rosario y la región. Mientras el centro vive un reverdecer de propuestas con la reactivación de La Favorita a la cabeza en la histórica esquina de Sarmiento y Córdoba, y el shopping Del Siglo, que es desde hace años un ícono en una las zonas más paquetas de la ciudad y hoy está en franco crecimiento, asoman nuevos paseos de compras que plantan bandera en la zona sur, norte y oeste. 

Surgieron a principios de siglo y, aunque hoy transitan realidades diferentes, los shoppings se convirtieron en los grandes centros de compras y entretenimiento de la ciudad y la región. El Portal, del holding chileno Cencosud, fue el primero que llegó y con un desarrollo inmobiliario propio de los grandes shoppings centers norteamericanos plantó bandera en la zona norte. Vivió una época de esplendor en sus comienzos, pero quedó atrapado en el entramado de un barrio y eso con la apertura del Alto Rosario terminó por desplazarlo a un segundo plano. En la actualidad, ensaya un plan de reconversión que le permita salir a flote y recuperar el terreno perdido.  

El shopping de Irsa vino después del Portal y es el centro comercial con ocupación plena de Rosario. En combo con el supermercado Coto y la cadena de cines Showcase, el Alto logró imponerse como opción de entretenimiento líder. Con el tiempo le sumó atractivos y servicios como una sucursal de la cadena de restaurantes Rock & Fellers o un centro de salud del Grupo Oroño. A diferencia de su competidor chileno, quedó enclavado en una zona que se desarrolló exponencialmente como el Parque Scalabrini Ortiz y cerca de los barrios Refinería y Puerto Norte. 

El otro centro comercial al que le jugó a favor la expansión demográfica de la ciudad, fue al shopping emplazado frente al Aeropuerto Internacional “Islas Malvinas”. El Fisherton Chic Mall abrió hace 10 años y creció en paralelo al desarrollo urbanístico de la ciudad hacia el oeste y la vecina localidad de Funes.
  
El más joven de los shoppings centers, vino de la mano de un jugador pesado del supermercadismo como Micropack que logró instalar el Paso del Bosque en la zona noroeste de Rosario en un predio lindero al híper. Arrancó con un “premium outlet” al estilo el Soleil de Buenos Aires, pero al cabo de tiempo la oferta viró a los emprendimientos más tradicionales del rubro aunque con mayor preponderancia de marcas locales. Nació hace menos de una década y ya está ampliándose con nuevos servicios como un sanatorio y un complejo de cines. 

Ahora, se viene un nueva serie de shoppings en los distintos puntos cardinales de Rosario. El Híper Libertad, en el extremo sur de la ciudad, activó un plan para reconvertir parte de su salón de ventas, depósito y estacionamiento en un mega shopping. En la zona oeste, el centro comercial de Fisherton se renueva y duplicará superficie en 2024. Y en el norte, al límite con Baigorria, la constructora Pecam tiene todo listo para salir al ruedo con Paseo del Puente, un nuevo shopping que incluye sanatorio y patio de comidas.