El Origen, el nuevo barrio que fusiona lo urbano y lo rural en Ibarlucea

En el límite entre Ibarlucea y Funes, un nuevo proyecto residencial está tomando forma: El Origen. Con más de una década de gestación y dos años desde su concreción, este barrio surge como respuesta al crecimiento de Ibarlucea, conectándose estratégicamente con la zona oeste del Gran Rosario. Hablamos con el desarrollador del proyecto, quien nos reveló las claves detrás de este emprendimiento.

El impulsor del proyecto, Sebastian Villarreal, tiene más de 10 años de experiencia en desarrollos en la zona, en contacto con Punto Biz señaló que se trabajó arduamente en todas las aprobaciones hídricas, ambientales y el convenio urbanístico con la comuna. “Logramos diseñar un espacio que no solo responde a las necesidades residenciales, sino que también busca mantener la esencia del pueblo. La idea es ir más allá de ser un simple barrio dormitorio y proporcionar servicios que conecten a los residentes con la vida del pueblo”, indicó y remarcó que se consiguieron todas las aprobaciones, hídricas, ambientales, urbanísticas, entre otras.

El proyecto está especialmente pensado para parejas jóvenes de un rango profesional recién recibido. Contará con servicios de agua potable, cordón cuneta y calles adoquinadas, así como una planificación residencial y comercial bien diferenciada. “Se proyecta como un lugar donde la gente joven pueda revivir experiencias de su infancia en diferentes barrios de Rosario, Granadero Baigorria, Capitán Bermúdez u otras localidades, volviendo así a sus orígenes”, destacó.

Las obras ya están en marcha desde agosto de este año, con movimiento de suelo y calles en plena ejecución. La entrega de posesión está proyectada para el primer semestre de 2025, cumpliendo con el cronograma establecido. El aspecto distintivo de El Origen será la presencia de dos espacios verdes diseñados por el reconocido artista plástico Emiliano Sacco. Estos incluyen una amplia plaza para niños y un espacio al aire libre para actividades recreativas.

Ubicado a solo 2 minutos de Funes y con la nueva ruta 59S, ya en construcción, que conectará Funes con Ibarlucea, el acceso al barrio será conveniente y rápido. A solo 5 minutos de la circunvalación de Rosario, con accesos desde la O12, la autopista Santa Fe y Baigorria, se garantiza una movilidad ágil y accesible para los residentes. En lo que a la comercialización respecta se realiza una entrega y 60 cuotas, se plantea como una oportunidad única para en el mercado.

En cuanto al área comercial, se planea un bulevar lleno de comercios sobre la ruta, con un proyecto de mall en desarrollo. Este espacio contará con dos manos de ocho metros de ancho cada una, proporcionando un entorno propicio para el desarrollo de actividades comerciales. Este proyecto se encuentra en estudio, con la asesoría de profesionales de primer nivel, prometiendo satisfacer las necesidades comerciales de la zona.

“El Origen se presenta como un barrio innovador que combina lo urbano y lo rural, brindando a sus residentes servicios de calidad, accesibilidad y espacios verdes diseñados por un reconocido artista. Con un enfoque en la comunidad joven y profesional, este desarrollo promete ser un nuevo punto de referencia en la región”, concluyó Villarreal.