Cuánto sale comprar un terreno en la isla frente a Rosario

Cada vez más rosarinos buscan instalarse en espacios verdes y alejarse del centro de la ciudad. También hay quienes deciden invertir en terrenos en la isla, ya sea para uso propio o para explotarlos comercialmente con paradores o cabañas. A continuación, un repaso por terrenos que se ofrecen en portales inmobiliarios.

- Isla la Invernada (Lotes 122, 123, 124 y 125) - u$s28.000 cada uno u$s100.000 los cuatro lotes

Estos lotes están ubicados frente a Forum y Puerto Norte, cercano al ingreso del Embudo. Zona de paradores públicos y privados con frente al Río Paraná. Tienen 20 metros de frente y 150 metros de fondo. Se pueden comprar los 4 lotes contiguos. Cada lote por separado cuesta u$s28.000.

- Isla La Invernada (Frente a la bajada Puccio) - u$s32.000 cada uno o u$s159.000 los 5 lotes

Este terreno se encuentra ubicado en la Isla La Invernada, frente a la bajada Puccio, lindero sur del parador Windkook. Se encuentra cerca de la zona de paradores públicos y privados, con frente al Río Paraná y contrafrente al Embudo. Son 5 lotes contiguos con 20 metros de frente cada uno (100 metros totales) y 85 metros de fondo. Son ideales para explotación comercial, tanto para parador como para proyección de cabañas con amarras.

- Parador El Irupé - u$s48.500

El terreno se ubica sobre el río Paraná, entre la Pulpería del Kayakista y el parador Caramelo Beach, frente a la guardería de Costa Alta y el balneario La Florida. Es un lote de terreno con potencialidad para emprendimiento de cabañas, restaurante y parador.

Tiene una estructura sobre pilotes donde funciona un parador con amplio balcón terraza con vista al río. Cuenta con dos dormitorios en planta alta, playa propipa y espacios de recreación al fondo del terreno. El predio tiene instalación eléctrica, una pileta a reparar y baños con pozo séptico. El estado de la propiedad es regular con mejoras necesarias. La superficie es de 15 metros por 100 metros de fondo.

- Terreno en la zona del Paraná Viejo - u$s38.000

Es un terreno a la venta con frente al Río Paraná, a 20 minutos de navegación de Rosario y a 2.000 metros del Pimpollal hacia el sur. Son lotes mesurados y escriturados, con dimensiones de 30 x 60 metros o con la posibilidad de dividir y comprar un solo terreno de 15 x 60 metros. Son terrenos altos para evitar las inundaciones.

- Terreno en venta - Los Marinos u$s35.000

Los Marinos es un predio que cuenta con 25 lotes a la venta. Los lotes son de 20 metros de frente por 140 metros de fondo aproximadamente. Se encuentran a 10 minutos de Rosario y tienen una superficie de 2500 m2. Los terrenos son altos para evitar las inundaciones. Los lotes están escriturados y mesurados.

- Terrenos en La Invernada - tres terrenos u$s25.800 / u$s29.800 / u$s29.000

Son tres lotes que se pueden comprar juntos o separados y se ubican en la Isla Invernada. En la manzana 9, el lote 2 se encuentra frente al río Paraná Grande (Hidrovía) y a Rosario Avenida Bajada Puccio. Área de urbanización de recreación aprobada. La superficie aproximada es de 2.580 m2 y cuesta u$s25.800. 

El segundo terreno sale u$s29.800, es el lote 4 de la manzana 12. Tiene una superficie de 2.980 m2. Se ubica frente al Yacht Club de Rosario. Área de Urbanización de Recreación Aprobada. Escriturado.

El último terreno está en la manzana 12 y es el lote 3. La superficie es de 2.900 m2. Área de Recreación Aprobada. Se encuentra frente al Paseo Ribereño, Frente Rosario. Escriturado. Cuesta u$s29.000.