Construyen las bases de un nuevo concepto de vivienda en la ciudad

El desarrollo inmobiliario en la ciudad de Rosario sigue evolucionando y, en ese contexto, los desarrolladores deben mantenerse al día con las nuevas tendencias habitacionales. En ese escenario, Abitare Pichincha se posiciona como un proyecto innovador que busca integrar las ventajas de una casa con la comodidad de un departamento. Diseñado bajo la línea Abitare, este complejo de Focus Desarrollos responde a diversas demandas habitacionales, priorizando el contacto con espacios abiertos y la interacción con la comunidad.

Uno de los principales diferenciales del proyecto es la diversidad de unidades, no solo en términos de superficie y cantidad de dormitorios, sino también en la forma en que se organiza el espacio interior. "No trabajamos con una única unidad estandarizada que se repite en todo el edificio. En cambio, buscamos que cada departamento tenga su propio carácter y refleje la forma de vivir de quienes nos eligen", explicó Celeste Martin, arquitecta a cargo del proyecto, en contacto con Punto biz. El proyecto incluye departamentos de tres dormitorios en tipología dúplex con doble altura, unidades de uno y dos dormitorios con distintos tipos de balcones, opciones con y sin lavadero, entre otras configuraciones. "El objetivo es optimizar cada metro cuadrado, reduciendo al máximo los espacios ociosos y logrando unidades equilibradas en superficie y funcionalidad", agregó.

Otro aspecto clave del desarrollo es el contacto con el exterior. "Identificamos que una de las principales carencias de vivir en un departamento es la falta de espacios de expansión y uso al aire libre. Por eso, diseñamos el edificio con un patio interior de uso común, el corazón del proyecto", destacó Martin. Este espacio no solo complementa los balcones y terrazas privadas, sino que también fomenta la interacción entre vecinos, incorporando vegetación y mobiliario para su uso recreativo.

Además del jardín central de 300 m², el edificio contará con amenities en la azotea, como pileta con solárium, quincho con parrilla y gimnasio. Estas instalaciones buscan maximizar la calidad de vida de los residentes, ofreciendo alternativas para el ocio y el bienestar sin salir del complejo.

Ubicado en un área que se ha convertido en un polo gastronómico y cultural, Abitare Pichincha busca integrarse a la identidad del barrio. "Estudiamos su dinámica, la gente que lo habita y la fisonomía de lo preexistente. Queremos plasmar la convivencia entre la tradición del barrio y las nuevas propuestas urbanísticas", explicó la arquitecta.

El mercado inmobiliario de Rosario ha evolucionado, y muchos desarrollos han caído en la estandarización. Mauro Geuna, socio fundador del proyecto, destaca: "En Abitare Pichincha buscamos diferenciarnos ofreciendo algo más que metros cuadrados. Por ejemplo, ofrecemos 1000 m² de áreas comunes para un departamento de 100 m². Esto significa que compras 100 m², pero disfrutas de 1000 m², teniendo todo lo que necesitas dentro del proyecto".

El proyecto incluirá también dos subsuelos de cocheras, bicicleteros, un hall de ingreso con coworking integrado y un jardín central. Además de las amenities en la azotea, estos espacios buscan optimizar la experiencia de habitar el edificio.