Alvear al top: nuevo country suma condos y área comercial abierta al público

En el kilómetro 280 de la Autopista Rosario - Buenos Aires, a 20 minutos del centro rosarino y a tiro del City Center, está en marcha un nuevo barrio privado: Club Zen. El desarrollo de FMT Construcciones viene a sumar alternativas de gama alta en la localidad de Alvear, que es un polo aún incipiente de barrios privados y con mucho potencial de crecimiento.   

¿Con qué caballitos de batalla sale al mercado? Se entregará con todos los servicios (luz, agua, gas, internet fibra óptica y cloacas) y tiene una accesibilidad “excelente” a la ciudad de Rosario (de hecho, ya está adjudicada la obra para sumar un tercer carril a la Autopista Rosario- Buenos Aires entre Circunvalación y la AO12). 

“Es prácticamente como vivir dentro de la ciudad, porque estás a muy pocos minutos, con todos los servicios igual que en cualquier barrio de la ciudad, pero con el plus de las 24 horas de seguridad física y electrónica y los espacios verdes que tienen los barrios cerrados”, evaluó José María Mutti, titular de FMT Construcciones, en diálogo con Punto biz. 

En total, el predio totaliza 9 hectáreas, de las cuales 5,4 se destinan a lotes para casas y condominios. En el caso de las viviendas únicas, los lotes son de 360 m2, con un FOS de 0,5 (se pueden construir hasta 180 m2 por planta, la mitad del lote). Además, está prevista un área de condominios que se extendería en aproximadamente 8.000 m2 e incluiría 4 torres de 4 pisos y planta baja, aunque el diseño definitivo de este sector aún no está completamente definido. 

Las arterias principales serán dos bulevares con canteros parquizados, las calles serán asfaltadas y habrá un área comercial con varios locales afuera del barrio, pero integrado al desarrollo; es decir, estará abierto al público general, pero los vecinos de Club Zen contarán con un acceso diferencial, con tarjeta electrónica. 

“Tenemos previsto entregar la posesión a fin de año”, señaló Mutti, y confirmó que ya están vendidos un 50% de los lotes, que cotizan entre u$s35.000 y u$s40.000, según la ubicación.