¿A cuánto se fue el costo de construcción cada m2 de una vivienda?

El Índice de precios al Consumidor (IPC) aumentó 7% mensual en agosto de 2022, por lo que acumula una variación de 56,4% en los primeros ocho meses del año. En ese contexto, los materiales de construcción sufrieron un notable incremento y desde distintas cámaras y empresas del sector sostienen que los aumentos superan el 70% acumulado en el año en algunos productos.

En ese rubro, los productos que mayor incremento de precio sufrieron fueron grifería, lozas sanitarias, calderas, pisos, cemento, PVC que es muy utilizado en aberturas y cerramientos de cielorrasos, perfilería de acero (empleado en la construcción en seco) materiales para instalación de agua y gas, y muchos que dependen de la importación.

Según la Asociación de Pymes de la Construcción (Apymeco) de la provincia de Buenos Aires, el precio del metro cuadrado de viviendas hoy es de $201.202,89, y no incluye IVA entre otros conceptos.

A esto se suma otro inconveniente: la falta de productos importados por la escasez de dólares del país y las restricciones para la compra. Hay demanda en todos los tipos de materiales y como consejo de los especialistas, les recomiendan a quienes hacen las compras de los productos que los realicen con anticipación para que puedan llegar dentro de un plazo considerable.

En ese contexto vale remarcar cuanto cuesta hoy en día el m2 en dólares, desde Apymeco indicaron que registró un aumento del 11,25% pasando de u$s657,69 a u$s731,67; ese valor se encuentra un 36,8% por debajo del valor medio de los últimos 6 años que es de u$s1.157,98 por m2.

 En lo que va del año, el índice Apymeco y el Índice del Costo de la Construcción (ICC-INDEC) registró una variación acumulada del 52,47% y del 49,50% respectivamente.