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Créditos hipotecarios

Nación fijó nuevos montos máximos del programa Casa Propia

El plan contempla la construcción y refacción de viviendas. Conocé los montos para Santa Fe.

El Poder Ejecutivo actualizó este jueves los montos máximos financiables de los créditos hipotecarios para el programa denominado Casa Propia que contempla la construcción y refacción de viviendas.

 

Mediante la Resolución 5/2021, publicada en el Boletín Oficial, la Secretaría de Hábitat -dependiente del Ministerio de Desarrollo Territorial- estableció los nuevos montos que se otorgarán y que varían según la región en la que viven los solicitantes.

 

En los fundamentos de la normativa, el Gobierno argumentó que debido a la evolución de los valores y precios testigos utilizados para determinar los “Montos Máximos Financiables”, resulta necesario proceder a la actualización de dichos montos.

 

Las cifras financiables, que varían según la región y la provincia en la que se proceda a la construcción o refacción de la casa, oscilan entre $4.692.433,91 y $7.457.105,28 por una vivienda de 64 metros cuadrados.

 

En tanto, los montos máximos por metro cuadrado están entre $ 73.319,28 y $ 116.517,27, siempre en base a la zona del país en la que se solicite el préstamo.

 

 

Los valores para Santa Fe, Córdoba y Entre Ríos


Monto máximo financiable (por m2): $73.319,28 
Monto máximo financiable por una vivienda de 64m2: $4.692.433,91


El Programa Nacional de Construcción de Viviendas denominado Casa Propia-Construir Futuro se lanzó en febrero de este año, a través de la resolución 16/2021 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

 

De esta manera, el Gobierno busca poner en marcha 87.000 nuevos créditos a tasa de 0% para la refacción y la construcción de viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023.

 

 

Qué refacciones se podrán hacer

-A problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, debido a la ausencia de aislación térmica e hidrófuga.

-Terminación de paredes en interior.

-Reemplazo de carpinterías.

-Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, seguridad de la instalación expuesta.

-Terminaciones interiores sobre contrapiso existente.

Respecto de los materiales que se contemplan en este programa figuran: nueva chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso y pintura. 

-También se incluyen revestimientos, terminaciones y sellados. Además se permite la compra de artefactos nuevos, lamparitas LED, reemplazo de cableados, cerámicos, carpeta de nivelación, film polietileno expandido.

 

Requisitos

-Se pide ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente, contar con Documento Nacional de Identidad vigente y demostrar ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.

-La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $ 25.000 y $ 175.000.

-Además se pide tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción, ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses, ni   encontrarse inhibido/a.

-También se solicita en los antecedentes registrar 12 meses de antigüedad en la actividad.
 

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