Créditos UVA: cuánto suben las cuotas y cómo funciona el nuevo tope

Los deudores de créditos hipotecarios UVA comenzarán en febrero a sufrir aumentos escalonados, con un esquema de convergencia hacia el nivel del UVA actualmente vigente. Se trata de la solución dispuesta por el gobierno nacional para unos 105.000 préstamos otorgados bajo la modalidad. 

El aumento de las cuotas oscilará entre el 6% y el 9% e irán convergiendo a lo que estipule cada préstamo entre febrero y julio de 2022. Con este paso, recortará 10 puntos porcentuales de un retraso que acumula un 60%. 

Los bancos descongelarán las cuotas de manera gradual hasta llegar a julio de 2022, donde el valor de la UVA respetará la cotización vigente, mientras que las diferencias no saldadas se deberán afrontar recién al final de la amortización de los préstamos vigentes.

La fórmula está contemplada en el decreto 767/21 que fija un techo del 35% del ingreso familiar para el pago de las cuotas, y lo que eventualmente reste de pagar también se convertirá en cuotas a pagar luego del plazo final contemplado originalmente por el crédito. 
Aunque aún falta la letra chica, los planes extras de pago no serán automáticos, ya que los beneficiarios del crédito deberán iniciar un trámite expreso ante su banco. 

Según un informe del Banco Nación el 30% de los deudores hipotecarios compraron dólares en los últimos 12 meses, un 65% de los deudores pertenecen al segmento ABC1, y un 85% de los deudores con cuenta sueldo en el banco poseen una relación cuota/ingreso individual inferior al 35 por ciento.