Firma rosarina invirtió en el norte y desarrolla un parque industrial minero

Luego de marcar agenda en Vaca Muerta con el primer parque industrial privado en Añelo, la desarrolladora rosarina ZLT ya tiene en carpeta su próximo movimiento: tiene terreno dispuesto en San Juan para armar un parque fabril y logística destinado a empresas mineras. Se espera el lanzamiento comercial. 

El proyecto todavía no fue anunciado oficialmente, pero ya tiene un dato clave, La tierra está “fichada” en la capital sanjuanina. La apuesta es clara y responde a la misma lógica que los llevó a Neuquén. “Nos movemos detrás de los sectores estratégicos donde va a crecer el país”, explicó Gino Zavanella, al frente de la firma, en contacto con Punto biz.

En Vaca Muerta, la empresa primero irrumpió con un desarrollo residencial de alta calidad en Añelo, detectando el fuerte déficit habitacional. Con el negocio validado —ocupación superior al 90% y contratos corporativos— el paso siguiente fue avanzar sobre el segmento logístico, donde prácticamente no había oferta organizada.

Así nació el Parque Industrial Vaca Muerta, concebido como un espacio para empresas de servicios del oil & gas, principalmente del segundo anillo de proveedores. La clave estuvo en anticiparse a una demanda creciente de infraestructura para operaciones, depósitos y bases logísticas. El desarollo de Añelo cortó cintas esta semana.

Ese mismo esquema es el que ahora buscan replicar en San Juan, pero con foco en la minería.” El desarrollo estará orientado a compañías que necesitan instalarse cerca de los proyectos extractivos, con espacios para logística, almacenamiento y operación. A diferencia de lo hecho en Neuquén, el predio en cuestión está dentro del distrito capital en San Juan”, confirmó Zavanella, sobre el nuevo proyecto que todavía no salió a comercialización. La novedad es que ya tienen el terreno donde se asentará el complejo.

En paralelo, el plan no se agota en lo industrial. ZLT ya evalúa complementar el parque con futuros desarrollos residenciales y corporativos, bajo la premisa de que la ciudad capital sanjuanina tendrá un fuerte crecimiento al calor del sector minero. El modelo de negocio combina capital de inversores con desarrollos atados a la economía real. “Lo que ofrecemos es la posibilidad de participar del crecimiento de sectores como energía o minería a través del real estate”, resumió el desarrollador.