IRSA vendió el 49% del Esplendor Savoy al grupo Rosental

El grupo Rosental le compró ayer a IRSA el 49% de las acciones del Espendor Savoy quedándose así con el 80% del paquete del emblemático hotel rosarino. “Lo consideramos un activo estratégico en un sector en el que queremos seguir creciendo y por eso convenimos que lo más acertado es tener el control accionario”, le comentó a punto biz, Lisandro Rosental, presidente del grupo. La operación se cerró por u$s 4.2 M o $12.5 M, según informó IRSA a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires

Rosental fue la cabeza visible de un grupo de múltiples inversores, la mayoría regionales, que en 2009 reabrió el tradicional e histórico hotel de Rosario con una inversión de u$s 4 M y lo puso a operar como un concepto de hotel boutique bajo el paraguas de la cadena Fen (especializada en el managemente hotelero) y su marca Esplendor. 

Hace unos dos años se gestó y concretó el ingreso de IRSA a la sociedad (la empresa es Britania 26 SA), con el que Rosental tiene una afinada relación comercial y comparten emprendimientos y empresas, como la corredora de granos Fyo. La capitalización del Esplendor Savoy, que fue fundamental para impulsar el crecimiento del hotel, también convirtió al holding de Eduardo Elsztain en el socio mayoritario de la empresa.

Pero ahora IRSA está en un proceso de desinversión de activos en sectores que no  incluyó como pilares en sus planes de negocios, como su participación en Esplendor Savoy. Por el contrario, Rosental está muy entusiasmado con la performance del hotel y apuesta a que siga creciendo. Y no solo pone fichas en el Esplendor Savoy sino que busca focalizarse en el negocio hotelero, un sector en el que –por medio de su asociación con Fen- ya tiene participaciones en otros emprendimientos, como el condo hotel que se construye en el Parque Scalabrini Ortiz y un hotel en Paraguay.

Lo cierto es que ante la decisión de IRSA de sacar un pie del acelerador y el convencimiento propio de la conveniencia de hacer crecer el hotel y desarrollarse más en el negocio,  Rosental -que hasta ayer tenía el 30% de las acciones- estimó como conveniente consolidar su posición accionaria en el Esplendor Savoy comprando la parte del grupo porteño, que también controla Cresud y Alto Palermo. El 20% restante sigue en mano de distintos inversores

“El 2014 fue un muy bueno año para el Esplendor Savoy. Mucho mejor, incluso, de lo que lo proyectamos en su momento. Y somos muy optimistas con el mayor crecimiento que tendremos este año”, resaltó el empresario. Ahora bajo control mayoritario de Rosental, y manteniéndose bajo el paraguas operativo de Fen, el próximo paso es en mayo la inauguración del salón de eventos principal Roof Garden, para 500 personas. Y también para fin de año esperan concretar la ampliación a 110 habitaciones. 

SI bien el arranque del año no fue bueno para el hotelero, el sector marcó en 2014 un récord de plazas ocupadas en Rosario, según el Indec. Sin contar diciembre, la sumatoria de enero a noviembre resultó similar (811 mil pernoctaciones) a la mejor marca que había hasta el momento (813 mil), registrada a lo largo de 2012. En ese lote, el Esplendor Savoy está, por sus caracteisticas diferenciales, en el lote de los que mejor performance tuvo.