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Seg鷑 relevamiento inmobiliario

S髄o 6 de cada 10 inmuebles en pozo se pueden financiar en pesos

Un a駉 atr醩 la mayor韆 se encontraban en moneda local. 緼 cu醤to el metro cuadrado de un depto en Rosario?

Luego de los vaivenes econ髆icos del 2018, con la suba del d髄ar y altos n鷐eros inflacionarios, el mercado inmobiliario de Rosario comenz a dar se馻les de estabilidad en materia de precios.

Un nuevo informe de ZonaProp revel que el valor de los inmuebles en Rosario mantuvo su precio en los 鷏timos tres meses y subi un 1% con respecto al a駉 anterior. El precio promedio de los departamentos de dos ambientes es de u$s1.855 por metro cuadrado. Mientras que los inmuebles de tres ambientes tienen un precio de u$s1.803 promedio por metro cuadrado.

Con respecto a los inmuebles en pozo, un dato a destacar es que, si bien un a駉 atr醩 la mayor韆 se encontraban en pesos, hoy tan solo el 58% se puede financiar en la moneda local, quedando el 42% restante en d髄ares. En cuanto a movimientos en el valor del metro cuadrado para los inmuebles en pozo, no se dieron cambios significativos. En el 鷏timo a駉 el valor cay en un 2%, pero en los 鷏timos tres meses subi en 1%, quedando pr醕ticamente al mismo valor (el metro cuadrado en pozo) que 12 meses atr醩. En promedio el metro cuadrado en pozo est u$s1.699.

Con respecto al valor de los inmuebles por zona, el distrito Norte es el que registra mayor precio promedio por metro cuadrado con u$s2.088 y un aumento del 0,6%, en relaci髇 con el mes anterior. Lo siguen el distrito Centro u$s1.640 en promedio por metro cuadrado y un aumento del 0,8%, el Noroeste u$s1.640 y una baja de -0,3% en el precio. Por 鷏timo, se ubica el distrito Sur con el menor valor promedio por metro cuadrado a u$s1.480 y la mayor baja respecto al mes anterior (-1,9%).

Si se toma el valor por barrio, Las Malvinas es el que posee el valor promedio del metro cuadrado m醩 elevado con u$s2.890, seguido por Alberdi con USD 2.092, USD 1.983 el barrio Cinco esquinas, USD 1.918 la zona de Lourdes, el barrio Alberto Olmedo posee un valor de metro cuadrado promedio de u$s1803, Rep鷅lica de la 6ta u$s1713 Y General Las Heras u$s1.534. Dentro de los barrios con el valor promedio del metro cuadrado m醩 bajo se encuentran Espa馻 y Hospitales con un precio de u$s1.481, Mercedes de San Mart韓 USD 1.206 y Jos Ignacio Rucci u$s678.

19.02.2019 07:00 | Fuente: Punto biz

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