En Rosario bajó el precio del m2 en dólares, ¿a cuánto quedó?

El metro cuadrado en América Latina cae 3,1% en dólares y sube 13,6% en moneda local real en el último medio año. En Rosario los precios cayeron 1,5% en dólares, y cotiza u$s1752, en tanto que aumentaron 56% en pesos reales. Mientras que en Córdoba bajaron 4,9% en dólares y subieron 50%, en pesos.

Los datos corresponden al Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella-Navent) de septiembre de 2018, realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent (Zonaprop).

El metro cuadrado más caro de Latinoamérica es el de Santiago de Chile, seguido por Buenos Aires y Montevideo. En el semestre, Buenos Aires tuvo la mayor suba del precio en moneda local ajustada por inflación, con 3.105 dólares, apenas 5% más bajo que Santiago de Chile. Los precios son en dólares y el relevamiento corresponde a septiembre de 2018.

El siguiente gráfico muestra el precio del metro cuadrado en cada ciudad:

Separando a Argentina de los otros ocho países, el m2 en dólares bajó 1,6% en Argentina y 3,5% en promedio en los otros ocho países. Sin embargo, en moneda local real, el m2 subió 56% en Argentina y 2,2% en el resto de los países.

“Los inmuebles más baratos de la región están en Quito y cuestan 1.341 dólares por m2, le siguen los de Bogotá con 1.399, luego Guadalajara con 1.443 US$/m2 y, finalmente, Monterrey con 1.564 US$/m2”, explicó Juan José Cruces, Director del Centro de Investigación en Finanzas de la UTDT

“Los precios de los inmuebles en CABA aumentaron entre marzo de 2018 y septiembre de 2018 un 1,5% en dólares y 61% en pesos ajustados por inflación”, aportó Cruces y aseguró que las mayores caídas se ven en Río de Janeiro y San Pablo, Brasil, donde los precios en dólares cayeron un 21,2%.