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Construcci髇

Los principales puntos

Nuevo Procrear y UVA: las medidas del Gobierno para reactivar la construcci髇

Ponen en marcha una serie de anuncios sobre vivienda. 

Con el objetivo de volver a seducir a la clase media, el presidente Mauricio Macri anunci una serie de iniciativas que buscan facilitar el acceso a la vivienda. El jefe de Estado confirm que habr topes en las cuotas que pagan los tomadores de cr閐itos UVA.

"Las cuotas no van a superar en m醩 de diez puntos la diferencia entre la inflaci髇 y el coeficiente de variaci髇 salarial", se inform oficialmente. Esta medida busca desterrar una preocupaci髇 de quienes prestamos hipotecarios que se indexan ante la inflaci髇 y que hab韆n emprendido el desaf韔 de adquirir una propiedad en otro contexto con una inflaci髇 m醩 moderada.

A la par, Macri adelant que enviar醤 al Congreso una nueva ley de alquileres con el objetivo de establecer reglas claras que facilitar醤 el acceso a garant韆s bancarias, establecer que las comisiones quedar醤 a cargo del propietario, y el plazo m韓imo de contrataci髇 pasar de los 2 a駉s actuales a 3. "Le ped a mi equipo que impulse un proyecto para darles a los inquilinos soluciones concretas para los problemas de siempre", precis el mandatario.

El jefe de Estado inform que habr exenciones de impuestos para el sector de la construcci髇. La Anses, a trav閟 del programa Mejor Hogar, lanzar 500 mil cr閐itos a tasa subsidiada para hacer refacciones. El plan incluir descuentos en la compra de materiales. El paquete incluye tambi閚 un nuevo llamado de Procrear, la l韓ea de cr閐itos orientada  a la clase media baja, para compra y construcci髇 de primera vivienda.

ProCreAr

Nuevo llamado del Plan ProCreAr Casa Propia y Construcci髇. Se destinar醤 10 mil millones de pesos del FGS del Anses.

El subsidio no va a ser m醩 de capital, va a estar en la tasa y en el terreno para la construcci髇.

Se actualizan los montos m醲imos para subsidio y cr閐ito del ProCreAr Ahorro Joven.

Mejor Hogar

Se relanza en coordinaci髇 con los cr閐itos Anses para mejoramiento, ampliaci髇 y refacci髇 del hogar.

Se proyecta dar cerca de medio mill髇 de cr閐itos.

Se prev閚 descuentos del 5% al 20% en corralones de todo el pa韘 para la compra de materiales y productos para el hogar.

Los cr閐itos son de hasta 80.000 pesos para jubilados y beneficiarios de AUH.

Facilitar la construcci髇

Impulso para desarrolladores v韆 exenci髇 de IVA, impuesto a los d閎itos y cr閐itos, ganancias e ingresos brutos (sujeto a adhesi髇 de las provincias).

Exenci髇 de IVA (v韆 devoluci髇 de cr閐ito fiscal) para proyectos de viviendas de hasta 140.000 UVA (unos 100.000 d髄ares a precios de hoy). Se busca promover la construcci髇 de 60.000 viviendas con estos beneficios en cuatro a駉s.

Cr閐ito intermedio a desarrolladores contra boleto de compraventa.

Seguros de cauci髇 para que puedan acceder al financiamiento intermedio.

Licitaci髇 de tierra p鷅lica (Aabe) para la construcci髇 y uso de recursos del Fonavi como fondo de garant韆 para otorgar cr閐ito a las pymes constructoras provinciales.

Habilitar al Fonavi a invertir en el fideicomiso de vivienda social.

12.10.2018 11:22 | Fuente:

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