Cuánto cuesta alquilar un depto de uno, dos y tres ambientes en Rosario

El Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) presentó su último relevamiento sobre alquileres en Rosario que corresponde al mes de octubre. En promedio, el precio de los monoambientes ofertados es de $16.000. 

De acuerdo a los datos que difundió la entidad, los jubilados que perciben el haber mínimo destinan el 61,7% de su ingreso (sin incluir expensas ni servicios) en alquilar un departamento monoambiente. Por su parte, los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($32.000) destinan el 50% de su salario al pago del alquiler de un departamento de un ambiente.

La mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $22.000 y para tres ambientes ronda los $29.700. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias tales como antigüedad o si posee cochera y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte o cercanía a centros comerciales).

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14% del costo de alquiler. 

El acumulado 

El costo de alquilar un monoambiente en Rosario aumentó un 60% en los últimos 12 meses. La mediana de las ofertas analizadas aumentó un 63% en los departamentos de dos ambientes y un 69,7% en los de tres ambientes.

Un inquilino que vive en un monoambiente y desea mudarse a un departamento de dos ambientes debe gastar en promedio en alquiler $6.000 más. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento.

Durante 2021, la oferta acumulada de alquileres sigue siendo inferior a la de 2020. La cantidad acumulada de departamentos ofertados durante octubre de 2021 muestra una caída de 16,9% con respecto al mismo mes del año anterior.