Rosental se quedó con las acciones que le faltaban de Locativa

Rosental Inversiones terminó de completar la compra de Locativa, empresa líder de la ciudad en ofrecer el servicio de garantías para alquileres de inmuebles. En abril del año pasado, el grupo anunció la compra del porcentaje mayoritario de la empresa fundada años atrás por Diego Baidon, quien siguió como CEO de la firma. Ahora, la gestión entera pasa a quedar en manos de Rosental, quien designó a Guillermina Mastricola a cargo de la ejecución de las operaciones de Locativa.

Lisandro Rosental, CEO del grupo, realizará este martes a la tarde el anuncio en el marco de una charla virtual que organizaron en Locativa para hablar de “El Rol de las Garantías en la Nueva Ley de Alquileres, aspectos legales y comerciales”. En la charla, que se puede seguir por zoom, disertarán además de Rosental, Mastricola y el abogado Gustavo Blank.

Con la compra del porcentaje que le faltaba, Rosental buscó también unificar criterios de gestión. Ahora las cuestione estratégicas las conduce Rosental sin que haya otros cambios en el grupo de Locativa. Precisamente, Mastricola era la mano derecha de Baidon.

Sobre el desempeño de la empresa, en lo peor de la cuarentena en Santa Fe la morosidad apenas subió y siguió muy por debajo de la media del mercado. “La relación de nuestra gestión frente a mercado siguió siendo mejor”, le contó Rosental a punto biz. Con respecto a la actividad de Locativa, en el momento más duro de la cuarentena en la provincia los nuevos contratos firmados fueron prácticamente nulos, pero con el avance de las semanas volvió el ritmo habitual y ahora la suscripción está en niveles de pre-pandemia.

En ese contexto, la aprobación de la nueva ley de alquileres es interpretada en el grupo como una oportunidad para expandir los negocios de la empresa. Con ese espaldarazo y confiados en la calidad del producto que ofrecen, Locativa reactivará en breve –entonces- su plan de nacionalización. “Estábamos avanzando con desembarcos en distintos puntos del país, como Córdoba y Ciudad de Santa Fe, pero la pandemia frenó todo”, relató Rosental. Según sus proyecciones, la solución que idearon para el mercado rosarino es claramente replicable en otras ciudades, ya que los problemas del mercado locatario son similares en todo el país. Y la nacionalización (Buenos Aires no aparece en el foco central todavía porque allá hay más competencia) es visto como el paso previo a la extranjerización. “Tenemos actores del negocio inmobiliario de Paraguay y Perú que ya nos hicieron consultas”, adelantó el empresario.

En paralelo a la búsqueda de más volumen incursionando en más localidades, el otro objetivo central que puso Rosental es avanzar en la automatización de todos los procesos. “La idea es otorgarle a la inmobiliaria el cotizador ya automatizado para que  con sólo cargar los datos se sepa al instante si la persona es plausible de recibir el aval. También vamos a avanzar en la automatización de las instancias de firmas para agilizar la realización de los contratos. El objetivo es que todo la administración y back office esté automatizado para focalizarse en la gestión y la comercialización”, completó.