Peso pesado reactiva mega desarrollo en Pichincha

El proyecto fue lanzado con bombos y platillos en 2011. En aquel entonces, el grupo empresario Rosental y la constructora Obring lanzaron oficialmente Costavía, un mega emprendimiento en el corazón de Pichincha.

El ambicioso plan proyectaba levantar un complejo de torres de alta gama con helipuerto propio, el primero en su tipo en la ciudad. Lo cierto es que, las condiciones económicas empezaron a patear en contra, y el grupo decidió guardar la iniciativa a la espera de un mejor clima de negocios. Hoy finalmente, casi 4 años después, Costavía vuelve a tomar forma en la esquina de Rivadavia y Rodriguez.

La reactivación del proyecto arrancó hace algunos años cuando se anexaron metros al terreno del plano original. El parate en la comercialización del desarrollo fue tomada por los inversores como una oportunidad para pulir el plan original. Fue así que el grupo adquirió 4 casas linderas, que sumaron metros cuadrados al emprendimiento. Ya no serán 2 sino 3 las torres de viviendas y oficinas, y está en estudio además la posibilidad de destinar una de ellas a fines hoteleros.

“Arrancamos con la demolición de los últimos terrenos comprados, que se integran al primer proyecto. El cambio más importante es la incorporación de una tercera torre y la ampliación de una planta baja abierta para locales comerciales, entre otras modificaciones que aún se están definiendo”, explicó a punto biz Pablo Gagliardo, arquitecto a cargo del novedoso emprendimiento inmobiliario.

Rosental y Obring se habían quedado con tierras linderas a Costavía, por eso debieron modificar los planos originales y esperar la aprobación del Ejecutivo. Una vez obtenida esa adecuación, el proyecto empezó a caminar en firme. “Si todo marcha bien, la intención es comenzar a construir en la segunda mitad de este año y recién en 2017 formalizar el relanzamiento comercial”, dijo Gagliardo.

Si bien, en el primer borrador presentado allá por agosto del 2011 el dibujo constaba de dos torres de 24 pisos destinadas a viviendas particulares y dos edificios bajos para oficinas y locales comerciales en planta baja; el rediseño le hará lugar no sólo a una tercera torre -la gran novedad- sino a una serie de modificaciones morfológicas, en las fachadas de las unidades y cambios en la gama de productos ofrecidos. Eso sí, según contaron los desarrolladores a punto biz, aún restan ajustar los trazos finales del plan definitivo.