Proyectan levantar centro empresarial frente al río

El Concejo votó el jueves pasado una ordenanza que habilita la construcción de emprendimientos edilicios en terrenos privados ubicados en el área portuaria. Se trata de un predio de 3 hectáreas y media en la zona de 27 de Febrero y Circunvalación, perteneciente a la firma Playa Puerto SA, que inició tratativas con potenciales compradores del terreno en cuestión.

El proyecto despertó fuertes críticas de parte de un sector del cuerpo legislativo que considera que el uso comercial de estas tierras es incompatible con actividades portuarias. Tal es el caso de la concejala de la bancada Iniciativa Popular (IP), Fernanda Gigliani quien argumentó que “no es razonable la asignación del predio para fines privados, por encontrarse en zona portuaria”.

El tema viene de larga data. Desde su creación en 1982, la empresa de servicios portuarios Playa Puerto SA buscó sin suerte colocar un importante terreno lindero. A tal punto que en 1988 estuvo muy cerca de acordar la venta a la cadena de supermercados Carrefour, pero el entonces secretario de Planeamiento, Rubén Palumbo, firmó un dictamen negativo y la operación no llegó a concretarse.

Lo cierto es que hoy, más de 20 años después, la situación parece va camino a destrabarse. “Cabe aclarar que el predio no está dentro del Plan Portuario; tiene salida al exterior y es parte del ejido urbano, lindero por su lado Norte con el sub sector 'Integración Ciudad Puerto', dónde tiene previsto construirse el Puerto de la Música”, explicó a punto biz Fernando Maino, vicepresidente de Playa Puerto SA. Allí la empresa ya negocia la instalación de una estación de servicios, un edificio de oficinas, centro empresarial y emprendimientos comerciales.

La polémica está centrada en la Ordenanza N°5076, sancionada en la década del '90, la cual apunta que los predios en discusión son para única finalidad de operaciones y usos afines a actividades portuarias. En cambio, la moción aprobada el jueves en el recinto, impulsada por el Ejecutivo, autoriza a negociar los terrenos de zona sur de Rosario. “Estamos en reuniones con inversores que quieran desarrollar distintos tipos de emprendimientos, desde una estación de servicios hasta un centro mayorista de servicios. También está estudio la posibilidad de instalar un helipuerto”, apuntó Maino.