El gobernador Antonio Bonfatti informó este mediodía avances del programa habitacional “Mi Tierra, Mi Casa” en Rosario junto con el secretario de Hábitat, Gustavo Leone.
Hace quince días, el gobierno envío el proyecto de ley a la Legislatura el proyecto de “Ley de Tierras” con la cual busca generar un marco normativo específico y una caja propia de unos $600 M al año en base a aumentos específicos en Ingresos Brutos y Sellos para desarrollar su política de hábitat. (ver detalles aparte)
Pero si bien el proyecto tiene que convertirse en ley y luego reglamentarse, aparecieron algunas dudas sobre el alcance de la suba del Inmobiliario en lo que respecta a la suba de 50% a todos los que tengan más de 5 inmuebles, salvo cocheras de hasta 15 metros.
¿Qué pasará con quienes tengan 5 o más propiedades pero compartidas? Según le informaron a punto biz desde Hábitat, previa consulta con Hacienda, para estar alcanzado el contribuyente tiene que tener 5 o mas inmuebles a su nombre o los 5 o mas inmuebles compartidos con la misma persona. En otras palabras, quienes tengan -por ejemplo- 3 propiedades a su nombre y tres compartidas no se los considera como más de 5 y por eso no los afecta.
Un contrato de $32 M
Con respecto a los anuncios de este mediodía, el gobernador entregó a la firma Edeca SA un cheque por $4,8 M en concepto de anticipo financiero para iniciar las obras de urbanización del Parque Habitacional Ibarlucea. El monto total de la licitación está en el orden de los 32 millones de pesos.
La empresa realizará la ejecución de la red de energía eléctrica de media y alta tensión, alumbrado público, desagües pluviales, veredas y rampas. Todas estas tareas estarán destinadas a generar 1.420 lotes con servicios, de entre 200 y 300 metros cuadrados, en un predio de 66 hectáreas ubicado en el distrito norte de la ciudad.
Esta licitación se complementa con la ejecución de una Planta de Ósmosis Inversa que asegurará la provisión de agua potable no sólo a las futuras viviendas sino también al entorno inmediato, entre los que están los barrios Celedonio Escalada, Lomas de Alberdi y el complejo habitacional Zona Cero, entre otros.
Además, se firmaron convenios para la asignación de lotes a sindicatos, mutuales y trabajadores de la zona norte El gobernador rubricó 9 convenios con igual número de organizaciones, para la asignación de lotes en el Parque Habitacional Ibarlucea, a saber:
Asociacion Mutual Taxistas Unidos de Rosario (Amtur)
Camara de Titulares de Licencias de Taxis (Catiltar)
Asociacion Mutual Semtur
Asociacion Bancaria Secional Rosario
Banco Municipal de Rosario
Asociacion Mutual de Trabajadores Municipales de Rosario (Amtram)
Asociación Civil Grupo Norte
Sindicato Argentino de Televisión seccional Rosario
Sindicato de Prensa Rosario
Bonfatti también anunció la fecha del primer sorteo de lotes del programa “Mi Tierra, Mi Casa”. Según dijo, el próximo jueves 30 de mayo se realizará en la sede de Lotería Provincial el sorteo de las parcelas del “Loteo Avellaneda Oeste”. En los días anteriores al sorteo se informará a los postulantes sobre cómo será la actividad, aunque desde el gobierno señalaron que no deben estar presentes para participar del mismo, el cual será transmitido en directo a través del canal de Youtube del gobierno de Santa Fe
En tanto, el martes 21 de agosto de 2012 el gobernador Antonio Bonfatti y la intendente Mónica Fein lanzaron el plan “Mi Tierra, Mi Casa” para la ciudad de Rosario que, en este caso, contempla 2000 lotes con servicios en dos emprendimientos: Loteo Avellaneda Oeste y Parque Habitacional Ibarlucea.
Loteo Avellaneda Oeste
Ubicación: Distrito Sudoeste
Superficie del predio: 18,5 ha
48% destinado a trazados, espacios públicos y comunitarios
580 lotes de 150 a 180 m2
Valores: de $30.000 a $40.000 (a pagar mediante anticipo y cuotas)
Parque Habitacional Ibarlucea
Ubicación: Distrito Norte
Superficie del predio: 66,2 ha
38% destinado a trazados, espacios públicos y comunitarios
1.420 lotes de 300 m2
Valores: de $50.000 a $60.000 (a pagar mediante anticipo y cuotas)
Ambos emprendimientos contarán con la siguiente infraestructura:
Estabilizado granular en todas sus calles y pavimento a nivel provisorio sobre las calles donde transite el transporte público.
Suministro de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y desagües pluviales
Las viviendas se ejecutarán por autogestión. Las familias podrán adoptar por llevar adelante su propio proyecto constructivo –el cual no gozará de financiamiento- o bien elegir entre diversos prototipos que provee el gobierno provincial –el cual posee financiamiento a través del Banco Municipal para el componente de materiales de un núcleo básico, según la calificación crediticia del banco-.
